Secteur Aubeterre sur Dronne. Petite maison rénovée avec cour abritée
Charente - 90.000 € Référence: 703798
 
 
A vendre dans un charmant hameau proche Aubeterre, petite maison rénovée de 64m² plus petite cour. Idéal pied à terre ou premier achat pour une personne seule ou un couple. Affaire rare, à saisir!



Prix : 90 000 eur HAI incluant 12,50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 80 000 eur . Frais de notaire en sus.



                       

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : Richard DANNREUTHER Tél +33 (0)5 45 98 00 98
Données principales:
Secteur: Charente
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 64 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 89 m²
 
Données financières:
Prix: 90.000 €
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée
  • 2 Chambres : 12m² : 10m²
  • Salle d'eau

1er étage:
  • Séjour : Une pièce d'environ 40m², avec cheminée originale. Sol en béton. Fenêtres sur rue et sur le jardin. Possibilité de faire un balcon avec escalier sur jardin derrière.
  • Balcon
  • Pièce à vivre - Cuisine / Salon / Salle à manger : environ 40m² avec cheminée et poêle. Acces au balon.

DPE:
  • Classe energie (kWh/m².an):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE vierge

Equipements divers:
  • Cheminée
  • Insert ou poêle

  Terrain:
  • Cour : en partie close de murs. Non accessible depuis la rue.

Toiture:
  • Tuiles

Assainissement:
  • Fosse toutes eaux

Commerces:
  • Commerce local < 5 min : Bonnes, Aubeterre ou St Romain
  • Tous commerce > 10 min : Ribérac ou Chalais, 10 minutes. Angoulême 45 minutes pour TGV et Ryanair, Bergerac 45 minutes.

Gare SNCF la plus proche (Dept.):
  • Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.):
  • Angoulême (16)

Aéroports:
  • Bergerac
  • Bordeaux

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS