Plain pied 4 chambres. Grand jardin, vues, garage.
Aude - 252.000 € Référence: 703749
 
 
Charmant plein pied en 2 parties indépendantes, chauffage par le sol et double vitrage. Entouré par son terrain fleuri et arboré de 3743m². Vues dégagées des Pyrenées et des Montagnes Noir. Garage attenant.

La maison se trouve à la lisière d'un hameau, et sans vis a vis, 5 minutes d'un village avec commerces local et 15 Minutes de Mirepoix avec toutes commerces et son marché renommé de lundi matin.

La première partie de la maison est composée d'un hall d'entrée, une grande pièce a vivre avec insert et des baies vitrées donnant sur une grande terrasse avec des vues dégagées des Pyrénées, une cuisine équipée et des vues des Montagnes Noire. 2 chambres, 1 avec salle de douche et porte fenêtre. Une salle de bain séparée et un bureau.

En passant par la buanderie et le garage on se trouve dans la deuxième partie de la maison avec deux chambres doubles et deux salle de douche. et sa grande pièce a vivre de la avec des baies vitrées donnant sur une terrasse privative.

Cette jolie maison sera parfaite comme maison familiale ou secondaire, avec aussi un potentiel de location.

Prix : 252000 eur Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.



                             

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : Kingsley HODGKINS Tél +33 (0)6 80 74 23 38
Données principales:
Secteur: Aude
Pièce(s): 8
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 168 m²
Surface séjour: 42 m²
Terrain: 3743 m²
 
Données financières:
Prix: 252.000 €
Taxes foncières: 2200 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 6m2
  • Pièce à vivre
  • Séjour 42m2
  • Cuisine 11,5m2
  • Bureau 6m2
  • Chambre
  • 3 Chambre avec Salle d'eau
  • Salle de bains
  • Buanderie
  • Garage intégré 24,5

DPE:
  • Classe energie (kWh/m².an): 103 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

  Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis:
  • Gîte / Maison d' Amis existant

Terrain:
  • Clôturé
  • Arboré

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur montagne

Toiture:
  • Tuiles

Assainissement:
  • Tout à l'égout

Commerces:
  • Commerce local < 5 min
  • Tous commerce > 10 min

Aéroports:
  • Carcassonne
  • Toulouse

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:103 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:14 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS