Maison moderne avec 4 gites une piscine et les jardins a vendre Dordogne

Description

C’est une excellente occasion d’acheter une maison moderne avec des gîtes. Les gîtes sont vendus entièrement meublés.

La maison principale est moderne, ouverte et lumineuse. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur la véranda qui longe 2 côtés du bâtiment et donne sur les jardins. C’est paisible et à l’écart des gîtes. Au rez-de-chaussée, il y a un salon/salle à manger et une cuisine à aire ouverte. Il y a 2 chambres doubles, une salle d’eau, une salle de bains familiale et une buanderie. Il y a une mezzanine accessible par des escaliers depuis le salon et une autre pièce au-delà, si nécessaire.

Unbâtiment ancien indépendant a été divisé en 4 logements séparés, dont un accessible aux fauteuils roulants. Ils ont été restaurés avec goût et conservent le caractère d’origine des poutres et des murs en pierre. Il pourrait être une excellente occasion d’affaires pour quelqu’un. Le 1er gîte est une maison de plain-pied avec un salon ouvert, 2 chambres chacune avec sa propre salle de bain et des terrasses à l’avant et à l’arrière. Ceci est adapté pour personnes à mobilité réduite et il y a un accès en fauteuil roulant.

Le 2ème gîte peut accueillir 10 personnes. Il est à aire ouverte, avec 4 chambres, plus une chambre en mezzanine, 2 salles de bains à l’étage et un wc au rez-de-chaussée.

Le 3ème gîte dispose de 3 chambres, d’un grand salon séparé, d’une cuisine/salle à manger ouverte et d’une salle de bain.

Le 4ème gîte dispose de 2 chambres et d’une chambre en mezzanine, d’une salle de bains et d’un salon, d’une cuisine et d’une salle à manger à aire ouverte.

Ils ont tous une terrasse à l’avant avec vue sur la piscine. Elle mesure 12 x 6 mètres et est entièrement clôturé pour plus de sécurité. Les jardins sont mûrs avec des arbustes et des arbres et il y a une grande pelouse pour que les enfants puissent jouer.

Entre les gîtes se trouve un immense espace de rangement utilisé pour les meubles de gîte et de jardin, la literie, etc. et les accessoires de piscine.

Ce groupe de propriétés est situé dans un hameau rural entouré de forêts, de sentiers pédestres et de routes de campagne pour le vélo. Il y a un village à proximité, à seulement 10 minutes en voiture, avec plusieurs restaurants, petits commerces et un lac de baignade. L’endroit idéal pour passer vos étés français !

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr


Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Helen GILL (EI) (Agent Commercial -521 050 807- RSAC PERIGUEUX), au +33 (0)6 71 08 49 75 ou par courriel à helen.gill@tcpf.com

Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 499,500 €HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 471,226 €. Frais de notaire en sus. Annonce rédigée par un Agent commercial. *Prix : 499 500 € HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 471 226 €. Frais de notaire en sus. Diagnostic de Performance Energétique :