Maison de village, 3 chambres, grange et dépendances - Saint-georges




Maison ancienne - Saint-georges - Réf.:705049

Maison de village, 3 chambres, grange et dépendances

Nouveauté ! Maison de village mitoyenne de 133 m² en pierre et de caractère classique avec 3 chambres et pièces bien dimensionnées, une grande grange séparée d'environ 150 m². Située au coeur d'un petit village historique à 10 min à vélo du célèbre château de Verteuil sur Charente avec ses commerces, restaurants, bars, épicerie. La propriété bénéficie d'une nouvelle cuisine et est prête à emménager. Le chauffage et l'ambiance sont assurés par un grand poêle à bois. Le petit jardin est facile à entretenir et est actuellement recouvert de gravier et d'un bel espace barbecue en pierre rustique à l'arrière de la cuisine. Vous trouverez également diverses dépendances en pierre utilisées pour le stockage de bois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à david.hughes@euro-immo.com

Prix : 105,000 € HAI incluant 10.53% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 95,000 €. Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 105 000 €

Prix honoraires exclus : 95 000 €

Honoraires de 10.53% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:705049



  • 5 Pièces
  • Chauffage : Bois
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 133 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrain: 654 m²
  • Taxes foncières: 810 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Pièce à vivre 42 m² : salon et salle à manger avec poêle à bois

Cuisine 19 m² : aménagée et équipée avec accès direct à une petite terrace

Salle d'eau 5.5 m² : avec meuble et 2 vasques

WC separés

1er étage :

Palier 13.5 m² : spacieux

3 Chambres 12, 13 et 14.5 m² avec placards

Bureau 8 m²

WC separés 3 m² avec lavabo

Equipements divers :

Insert ou poêle

Placards

DPE :

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 22/05/2015

Classe energie (kWh/m².an):

Emission de gaz à effet de serre:

DPE vierge

DPE BLANC : Absence des factures de chauffage

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte

Pièces diverses :

Atelier

Chaufferie

Garage dans la grange

Parking

Terrasse

Barbecue

Dépendances :

Dépendances

Grange d'environ 150 m²

Abri pour stockage de bois

Terrain :

Portail

Clôturé

Cour

Jardin

Barbecue

Puits

Toiture :

Tuiles

Commerces :

Commerce local < 5 min

Tous commerce < 5 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Ruffec (16) 11 kms

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16) 44 kms

Aéroports :

Limoges 84 kms

Poitiers 79 kms

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 22/05/2015

Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Demandez un RDV /
Plus d'infos

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible