10mins 16210 CHALAIS Maison de campagne a vendre. 8ha. Dependances
Charente - 275000 € HAI Référence: 705232
 
 
Dans une situation calme avec vue sur la campagne vallonnée de sud Charente, entre Chalais et Montguyon. Ensemble comprenant maison (actuellement en renovation), grange attenante, et dépendance, sur 8ha42 de terrain. La maison principale est habitable de suite mais nécessite des chose a finir. Elle bénéficie d'une belle vue sur la campagne vallonnée au sud. La grande grange offre de nombreuses possibilités, et la dépendance. Le terrain, en pente douce, est divisé en prairies et brousse. Tous commerces à Chalais (10 kms) ou Montguyon (15 km).



Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard DANNREUTHER (Négociateur), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à contact@euro-immo.com









Prix : 275,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 259,434 € . Frais de notaire en sus.



                                             

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : Richard DANNREUTHER Tél +33 (0)6 07 78 83 52
Données principales:
Secteur: Charente
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 88 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: 84173 m²
 
Données financières:
Prix:275000 € HAI
Taxes foncières: 629 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Salon avec cheminée
  • Cuisine - Ikea
  • Chambre
  • Chambre avec Salle d'eau
  • Salle de bains + douche
  • Véranda

Equipements divers:
  • Cheminée

DPE:
  • Date de réalisation DPE 23/05/2022
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 289 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021
  • Estimation coûts d'énergie du logement/an entre: 1408 € et 1906 €/an
  • Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Pièces diverses:
  • Atelier
  • Chaufferie
  • Débarras
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse

  Dépendances:
  • Grange attenante environ 300m²
  • Ecurie
  • Abri
  • Chai

Terrain:
  • Allée privée
  • 2 Puits 1 avec pompe électrique
  • Prairie

Vue:
  • Vue panoramique
  • Vue sur campagne

Toiture:
  • Tuiles

Commerces:
  • Tous commerce > 10 min à Chalais

Gare SNCF la plus proche (Dept.):
  • Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.):
  • Angoulême (16)

Aéroports:
  • Bergerac
  • Bordeaux

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:289 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS