Ancien Moulin à eau du XVII°, soigneusement rénovée. 5 chambres - Bouilhonnac




Maison ancienne - Bouilhonnac - Réf.:703868

Ancien Moulin à eau du XVII°, soigneusement rénovée. 5 chambres

Bien situé prés de Carcassonne, à 5 mins d'un village tous commerces et avec accès facile aux aéroports et aux autoroutes. Ce beau Moulin vous séduira par son originalité et caractére, elle peut accueillir une grande famille et a aussi un grand potentiel touristique avec un joli grange en pierre de 80m2 au sol, un joli jardin ombragé, et une piscine clôturée.

La propriété offre 335m2 env sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée: Séjour de 41m2, Salle à manger 22m2, cuisine moderne de 12m2, arrière cuisine, buanderie et WC séparé.

1er étage. Salon de 22m2, Chambre de 17m2, chambre de 13m2, chambre de 11m2 et 2 grandes salles de bain de 12m2.

2 eme étage. Chambre de 23m2, chambre de 16m2 et une piéce de 66m2 à aménager.

Sur un terrain de 700m2 avec des terrasses, des vieux arbres et une piscine de 8m x4m. Une petite riviére borde d'un coté le jardin.

Prix : 395 000 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Prix : 395 000 € honoraires à charge du vendeur
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Frais légaux et taxes en sus.


Réf.:703868



  • 12 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 335 m²
  • Surface séjour: 41 m²
  • Terrain: 700 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Séjour 41m2

Salle à manger 22m2

Cuisine 12m2

Arrière-cuisine 6m2

WC separés

Buanderie 17m2

Chaufferie 5m2

1er étage :

3 Chambres 17m2 13m2 11m2

2 Salles de bains 12m2 12m2

Salon 22m2

2ème étage :

2 Chambres 23m2 16m2

Pièce à rénover 66m2

Equipements Electrique :

Alarme

Eclairage jardin

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 327 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an => Classe E

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte

Dépendances :

Grange 80m2

Terrain :

Clôturé

Jardin

Eau :

Bordure de Rivière

Vue :

Vue sur la rivière

Vue sur village

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Piscine :

Enterrée 8 x 4 m2

Clôturée

Terrasse

Commerces :

Commerce local < 5 min

Tous commerce 5 - 10 min

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Carcassonne (11)

Aéroports :

Carcassonne

Toulouse

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
327 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
42 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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