maison avec 4 chambres, jardin, piscine, dépendances
Charente-Maritime - 165.000 € Référence: 703944
 
 
Cette maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le grand salon a une cheminée et mène à la grande salle de jeux. Les caractéristiques originales comprennent le parquet, la pierre apparente et les poutres. Il y a 2 salles de bains, une en bas et une à l'étage. Le grand jardin plat a de beaux parterres, une superbe terrasse couverte, idéale pour les jours chauds et vous pouvez y accéder par la salle de jeux. La piscine ronde enterrée est très agréable aussi pendant les jours chauds et bénéficie de vestiaires mignons. Les vues sont sur la campagne ouverte et les promenades d'ici sont fantastiques. Vous pouvez même marcher vers le bar / restaurant animé de Néré mais le voyage de retour sera en montée sur la colline! Il y a une grande grange et un atelier en bon état. La maison est située dans un hameau calme à 5 minutes de Néré, à 1 heure de la côte et des aéroports les plus proches.



Prix : 165 000 eur HAI incluant 6,45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 155 000 eur . Frais de notaire en sus.



                                     

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : Erica HARKNESS Tél +33 (0)5 46 26 10 02
Données principales:
Secteur: Charente-Maritime
Pièce(s): 12
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 160 m²
Surface séjour: 26 m²
Terrain: 1342 m²
 
Données financières:
Prix: 165.000 €
Taxes foncières: 610 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée carrele, avec étageres
  • Salon 26m², carrelé, avec pierres et poutres apparentes et grande cheminée
  • Cuisine 19m², carrele, avec veluxes x 2, evier double, frigo, cuisiniere gaz, lave vaisselle, table..
  • Salle de Jeux 26m², parquet, avec étageres, murs lambrisées, poutres apparentes, acces terrace et jardin, piece de stockage.
  • Chambre 13m², parquet, murs lambrisées, oiutres apparentes, placards.
  • Salle d'eau 7m², parquet clipsé, avec wc, lavabos dans meuble, douche a l'Italienne, seche serviette.
  • Rangement 3m² sous l'escalier

1er étage:
  • Palier parquet
  • 3 Chambres 1. 26m² avec parquet. 2. 15m² avec parquet. entrée bas. 3. 12m², avec moquette, lambris et dressing.
  • Salle de bains avec parquet, murs carrelé, velux, lambris, baignoire, wc, lavabos.
  • 2 Dressing pour chambres 2 et 3.

DPE:
  • Classe energie (kWh/m².an):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE vierge

Equipements divers:
  • Cheminée dans le salon.

Pièces diverses:
  • Atelier 44m², avec grandes portes, charpentes neuves, sol en ciment, acces cuisine.
  • Terrasse couverte 40m² avec nouvelles charpentes.

Dépendances:
  • Grange attenante 37m² avec sol en ciment, grandes portes
  • Hangar stockage bois, batiment tres jolie ancienne lavoir pour la commune.

Terrain:
  • Clôturé
  • Arboré
  • Jardin 1300m²
  • Arbres fruitiers pommier, cerisier, prunier, noisettier, truffes!

  Vue:
  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture:
  • Tuiles

Assainissement:
  • Fosse toutes eaux

Piscine:
  • Enterrée 6m diametre, 1.20 profondeur
  • Pool House
  • Clôturée
  • Terrasse

Voisinage:
  • Pas de voisinage

Commerces:
  • Commerce local < 5 min Néré, 2 boulangeries, boucherie, ecole primaire nouveau, 2 coiffeuses, pharmacie, bar/restaurant, bar, superette, marché.
  • Tous commerce 5 - 10 min Aulnay

Gare SNCF la plus proche (Dept.):
  • St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.):
  • Niort (79) 40 mins

Aéroports:
  • La Rochelle 1hr10
  • Limoges 1hr50

Ports:
  • Cherbourg 5hrs
  • St Malo 4hrs

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS