MAISON DE VILLE PRES DES COMMERCE ET RIVIERE CHARENTE
Charente - 85.000 € Référence: 703923
 
 
Si vous recherchez un endroit avec un taux d’ensoleillement reconnu à un prix avantageux dans une charmante ville au bord d'une rivière, ne cherchez pas plus loin!

Situé au coeur de Montignac avec ses magasins et restaurants, cette propriété bénéficiant d’une cour privée avec une petite dépendance et une cave sera idéale comme maison de vacances. Du portail, suivez l’allée qui vous donnera accès à la rivière .

La maison comprend une entrée directe dans le salon, une cuisine avec cheminée et une buanderie. Au premier étage, le palier mène à trois chambres avec salle de bains et un grenier à aménager.

Les aéroports de Limoges et Poitiers sont à environ 1 heure. La N10 est facilement accessible par voiture pour Bordeaux et Paris.



Prix : 85 000 € HAI incluant 13,33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 75 000 € . Frais de notaire en sus.



           

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : David HUGHES Tél +33 (0)7 80 41 65 82
Données principales:
Secteur: Charente
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 90 m²
Surface séjour: 20 m²
Terrain: 103 m²
 
Données financières:
Prix: 85.000 €
Taxes foncières: 800 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 4m²
  • Séjour
  • Cuisine 12m²
  • Bureau 6m²

1er étage:
  • 3 Chambres 12m² X3
  • Salle de bains 6m²
  • Grenier

DPE:
  • Classe energie (kWh/m².an):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE vierge

  Vue:
  • Vue sur ville

Toiture:
  • Tuiles

Assainissement:
  • Tout à l'égout

Commerces:
  • Commerce local < 5 min
  • Tous commerce < 5 min

Gare TGV la plus proche (Dept.):
  • Angoulême (16) 20 mins

Aéroports:
  • Limoges 1 hr
  • Poitiers 1 hr

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS