Prix intéressant pour vente rapide ! Charmante maison en pierre de 4 chambres
Deux-Sevres - 150.000 € Référence: 703893
 
 
Cette charmante maison en pierre comprend un grand salon de 30 m² avec parquet en bois et une cuisine design récemment installée. Du salon vous avez accès à la salle à manger de 20 m² et à une belle mezzanine actuellement utilisée comme chambre d'amis. Vous trouverez en plus une buanderie, une douche/WC et une cave à vin. A l'étage, la maison dispose de trois chambres de bonne taille et d'une grande salle de douche.

La terrasse couverte de 20 m² donne sur le jardin bien entretenu et mature de 2100 m² avec un grand garage séparé et deux abris de jardin. La ville de Sauzé Vaussais se trouve à quelques minutes en voiture de la maison avec toutes les commodités habituelles. Les aéroports de Limoges et Poitiers sont à environ une heure.





Prix : 150 000 € HAI incluant 7,14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 140 000 € . Frais de notaire en sus.



                                                       

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : David HUGHES Tél +33 (0)7 80 41 65 82
Données principales:
Secteur: Deux-Sevres
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 153 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 2106 m²
 
Données financières:
Prix: 150.000 €
Taxes foncières: 570 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée Carrelée,escalier a i'etage
  • Pièce à vivre Plancher au sol cheminéé avec insert 30 m²
  • Salle à manger Carrelée escalier pour mezzanine 20m²
  • Cuisine Cuisine aménagée 17m² récemment installé
  • Chambre Mezzanine/chambre /bureaux 15 m²
  • Salle d'eau Avec douche et WC 6m²
  • Véranda Terrace couverte 25m²
  • Mezzanine Mezzanine/chambre /bureaux/ avec velux électrique
  • Buanderie Avec douche et WC 6 m²
  • Cave Cave a vin 20 m²

1er étage:
  • Palier
  • 3 Chambres Chambre 1 >14 m² ,Chambre 2 >14 m²,Chambre 3 >14 m²
  • Salle d'eau 25 m² avec douche et WC
  • Grenier

Sous Sol:
  • Cave à vin

Equipements Electrique:
  • Antenne parabolique
  • Internet haut débit

DPE:
  • Classe energie (kWh/m².an): 232 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

  Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Insert ou poêle
  • Placards

Pièces diverses:
  • Garage Garage 30 m² avec atelier
  • Terrasse couverte

Dépendances:
  • 2 Abri Deux Abris stockage de bois

Terrain:
  • Portail
  • Arboré
  • Jardin
  • Arbres fruitiers

Vue:
  • Vue sur campagne

Toiture:
  • Tuiles

Assainissement:
  • Fosse toutes eaux

Gare SNCF la plus proche (Dept.):
  • Ruffec (16) 15 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.):
  • Angoulême (16) 40 mins

Aéroports:
  • Limoges 1hr
  • Poitiers 1hr

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:232 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:12 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS