Ancien bar/ chambres d'hotes avec 6 chambres, jardin, Aulnay
Charente-Maritime - 265.000 € Référence: 703720
 
 
Maison en pierres de 1851 avec 6 chambres, dépendances et jardin a 2 mins d'Aulnay dans un coin tranquille. Elle fonctionne en bar restaurant hotel en ce moment. Tous les chambres ont leurs salles de bains privatifs. On pourrait faire une grande maison privée ou chambres d'hotes - dans cette ville avec ses marchés et sur le chemin de Compostelle. Bien située pour la cote et l'aeroport de la Rochelle a une heure.





Prix : 265 000 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 250 000 eur . Frais de notaire en sus.



                 

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : Erica HARKNESS Tél +33 (0)5 46 26 10 02
Données principales:
Secteur: Charente-Maritime
Pièce(s): 10
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 7
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 200 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrain: 2000 m²
 
Données financières:
Prix: 265.000 €
Taxes foncières: 1030 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée carrelé
  • Séjour 50m², carrelé, avec bar, cheminée et evier. Acces jardin, rue et cour
  • Salon 42m², carrelé, chauffe eau x 2. ancienne mangeoires. Porte fenetre acces jardin.
  • Cuisine 20m², carrelé, acces cave et jardin. Evier x 2.
  • Arrière-cuisine 10m², carrelé avec evier x 2.
  • WC separés
  • Cellier 16m². chambre froide

1er étage:
  • Palier parquet
  • 6 Chambre avec Salle de bains chambres 11- 13m² et une a 20m² (celui avec dressing et baignoire) avec moquette, salle d'eaux attenantes avec lavabos et douche. une avec baignoire.
  • Dressing Pour chambre de 20m²
  • WC separés

DPE:
  • Classe energie (kWh/m².an): 197 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B
  • Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Equipements divers:
  • Cheminée salon
  • Détecteur de fumée

  Gite / Maison d'Amis:
  • Possibilité de création gîte dans la grange

Pièces diverses:
  • Garage 35m² avec sol en ciment

Dépendances:
  • Hangar 69m²

Terrain:
  • Portail
  • Clôturé
  • Jardin
  • Arbres fruitiers pruniers, mirabelles

Vue:
  • Vue sur jardin

Toiture:
  • Tuiles 2015

Assainissement:
  • Fosse toutes eaux

Commerces:
  • <1km à pied Aulnay
  • Tous commerce < 5 min Aulnay

Gare SNCF la plus proche (Dept.):
  • St Jean d'Angely (17) 15 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.):
  • Niort (79) 30 mins

Aéroports:
  • La Rochelle 1hr

Ports:
  • St Malo 4 hrs

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:197 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS