Méticuleusement rénovéé, 3 chambres, jardin et vues

Description

Méticuleusement rénovée, cette charmante propriété offre un espace de vie spacieux au premier étage, offrant une vue imprenable. Avec trois chambres, un poêle à granulés et un cadre pittoresque en bordure de village avec des commerces locaux, c’est un refuge idéal au cur du pays cathare, entouré de nombreux sites historiques.

Le premier étage dispose d’une cuisine lumineuse équipée d’un îlot, ouvrant sur un balcon enveloppant avec un coin repas extérieur, parfait pour profiter de la vue panoramique. Un salon confortable avec un poêle à granulés efficace, une salle à manger séparée, une chambre double et une salle de douche complètent cet étage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une autre douche, offrant des options d’hébergement flexibles pour les invités ou les membres de la famille. La propriété est idéalement située près des stations de ski, à seulement 10 minutes d’une ville plus grande, et à proximité du lac de Montbel, offrant des possibilités de promenades, de vélo et de profiter de la Voie Verte avec un accès facile.

Le grenier isolé présente la possibilité de conversion sous reserve des autorisations, tandis qu’un garage intégré et une pièce de jardin sous le balcon offrent des solutions de stockage pratiques. Le jardin comprend un puits et offre amplement d’espace pour une piscine potentielle, en faisant un espace extérieur vraiment polyvalent et accueillant.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com

Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 249,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. Annonce rédigée par un Agent commercial. *Prix : 249 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. Diagnostic de Performance Energétique :