Résidence de Plein-Pied, 3 Chambres, Cadre Idyllique, Bord de Rivière – Aigre

Description

Une vue fabuleuse depuis cette très rare résidence de caractère en pierre au bord de la rivière, qui est prête à être emménagée tout en confort. Rustique, lumineuse et bien dimensionnée avec 3 chambres dont une avec salle de bains privative et 2 salles de bains. Le tout de plain-pied. A distance de marche du bourg d’Aigre avec tous ses commerces et restaurants. Une terrasse surélevée avec accès direct depuis la cuisine, idéale pour les dîners en plein air et pour profiter de la vue sur la rivière. Emplacement idéal pour la pêche, le bateau, le vélo et la marche.
A l’extérieur, un portail permet l’accès à plusieurs voitures et mène à un jardin arboré, un abri de jardin, un potager, un ponton de pêche et un accès privé à la rivière. Bien que la propriété bénéficie d’un espace tranquille, laccès aux liaisons routières/TGV pour atteindre les plus grandes villes et les aéroports qui desservent la région est facile.
Visite virtuelle possible sur demande. Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par mail : david.hughes @euro-immo.com.

REZ-DE-CHAUSSEE
Entrée: 16 m²
Salon avec Salle à Manger: 38 m²
Cuisine: 22 m²
Salle deau: 5 m²
WC séparé
Chambre 1: 25 m²
Chambre 2: 19 m²
Chambre 3: 17 m² avec Salle de Bain privative et WC séparé

EXTERIEUR
Accès direct à la rivière
Abri de jardin
Jardin mature avec arbres fruitiers
Ponton de pêche

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr




Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à david.hughes@euro-immo.com




Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 217,300 €HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 205,000 €. Frais de notaire en sus. Annonce rédigée par un Agent commercial. *Prix : 217 300 € HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 205 000 €. Frais de notaire en sus. Diagnostic de Performance Energétique :