Charente (16) / Aubeterre-sur-Dronne / 705701
Aubeterre-sur-Dronne
16390
Charente (16)
Maison
2
1
78m2
Réf : 705701
265 000 € HAI*
Apartement de 2 chambres avec rdc à usage commercial et garage au centre d’un village touristique.
Caractéristiques
Potentiel de revenus
Description
En plein coeur du village historique et touristique d’Aubeterre classé parmi les plus beaux villages de France, bel immeuble en pierres de taille comprenant local commercial au rez de chaussée et habitation sur le premier étage et un garage au sos sol. Excellent emplacement. Idéal pour commerçant ou artisan, peut également générer d’intéressants rapports locatifs si désiré.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à catherine@euro-immo.com
Prix : 265,000 €HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 250,000 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par un Négociateur. *Prix : 265 000 € HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 250 000 €. Frais de notaire en sus. Diagnostic de Performance Energétique :
- Logement à consommation énergétique excessive
- Date de création du rapport sur l’énergie : 28/02/2022
- Consommation d’énergie (en énergie primaire) : 353 kWhEP/m².an
- Classe de consommation d’énergie : F
- Émissions de gaz à effet de serre : 11 kgéqCO2/m².an
- Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021
- Date de l’indice des prix de l’énergie : 08/10/2021
- Estimation des coûts annuels (approx. min.) : 1 683 €
- Estimation des coûts annuels (approx. max.) : 2 277 €
Pour visiter cette propriété et vous aider dans votre recherche, veuillez contacter :
Richard DANNREUTHER
Négociateur
