Description
Cadre idyllique avec vue imprenable. Ancienne maison de campagne en pierre avec un énorme potentiel, 1.7 hectares de terrain et piscine près de Mirepoix.
LA MAISON
La porte d’entrée en chêne s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant qui mène à
Cuisine/séjour ouverte avec fenêtres orientées vers le sud
Salon confortable avec poêle à bois et éléments d’origine, dont un four à pain et un évier en pierre.
Ce niveau comprend également une grande chambre double, une buanderie avec douche et des
toilettes séparées.
AU PREMIER ETAGE, il y a un autre salon ouvert, une mezzanine avec un lit double et une troisième
grande chambre double ainsi q’une deuxième salle de bains.
EXTERIEUR
Un escalier en pierre mène à une chambre double indépendante.
D’immenses granges en pierre offrent un énorme potentiel pour accueillir de multiples projets.
Les 1.7 hectares de terrain se composent de bois, de pâturages, d’un parc avec des arbres matures, de
pelouses et une grande piscine.
Offrant des vues panoramiques sur les Pyrénées et une tranquillité totale, cette propriété est située à
seulement 10 minutes de la ville médiévale de Mirepoix, à égale distance des stations de ski et de la
côte méditerranéenne. Si vous souhaitez changer de style de vie et que vous aimez les bâtiments
historiques hésitez pas à venir voir cette propriété rare.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 650,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par un Agent commercial. *Prix : 650 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Diagnostic de Performance Energétique :
- Date de création du rapport sur l’énergie : 23/02/2023
- Consommation d’énergie (en énergie primaire) : 246 kWhEP/m².an
- Classe de consommation d’énergie : D
- Émissions de gaz à effet de serre : 36 kgéqCO2/m².an
- Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021
- Date de l’indice des prix de l’énergie : 01/01/2021
- Estimation des coûts annuels (approx. min.) : 3 420 €
- Estimation des coûts annuels (approx. max.) : 4 670 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr