Manoir Historique du 15ème Siècle, 4 Chambres, 300 m², au Coeur d’une Ville – Charente

Description

Unique et rare Manoir historique avec sa tour, 300 m², 4 chambres, datant du 15ème siècle, au coeur du bourg de Chasseneuil sur Bonnieure, à seulement 15 minutes de La Rochefoucauld et 25 minutes d’Angoulême et du TGV, bénéficiant du chauffage au gaz, du tout à l’égout et de de la fibre internet. Soigneusement restauré et dune finition haut standard et prêt pour une occupation immédiate. Avec une charmante cour privée de style méditerranéen avec un coin repas couvert et un espace pour un jacuzzi ou une piscine hors sol.
Les principaux espaces de vie, répartis sur deux niveaux à partir d’un imposant escalier en spirale et pierre, offrent un charme et ambiance chaleureuse. La maison de maître pourrait facilement être divisée en deux résidences si nécessaire. Depuis la cour, une porte mène à la troisième partie de la résidence qui pourrait être restaurée.
Le rez-de-chaussée se compose dune cuisine de style campagnard de 32 m² avec accès à une cave au sous-sol, un salon, une salle à manger, une buanderie, WC, une chambre de 38 m² avec accès à la cour, un dressing et une salle de bain récemment installée avec baignoire sur pied, WC et douche italienne.
A létage, vous y trouverez une bibliothèque/Bureau, 3 chambres lumineuses dont une avec salle de douche et WC. Une des chambres est actuellement utilisée comme salle de réception, toutes avec cheminées, pierres et poutres apparentes et vue sur la place du marché et l’église du 12ème siècle.
Le dernier étage offre une salle de cinéma de 30 m², un espace art et artisanat de 22 m² menant à une terrasse ouverte surélevée pour admirer le coucher de soleil sur les toits. Un double garage et un potager sont situés à proximité.
Visites virtuelles disponibles, veuillez me contacter personnellement pour une discussion informelle.


Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à david.hughes@euro-immo.com

Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 458,450 €HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 432,500 €. Frais de notaire en sus.　
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par un Agent commercial. *Prix : 458 450 € HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 432 500 €. Frais de notaire en sus. Diagnostic de Performance Energétique :