Description
Dans une situation calme avec vue sur la campagne vallonnée de sud Charente, entre Chalais et Montguyon. Ensemble comprenant maison (actuellement en renovation), grange attenante, et dépendance, sur 8ha42 de terrain. La maison principale est habitable de suite mais nécessite des chose a finir. Elle bénéficie d’une belle vue sur la campagne vallonnée au sud. La grande grange offre de nombreuses possibilités, et la dépendance. Le terrain, en pente douce, est divisé en prairies et brousse. Tous commerces à Chalais (10 kms) ou Montguyon (15 km).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard DANNREUTHER (Négociateur), au +33 (0)6 07 78 83 52 ou par courriel à contact@euro-immo.com
Annonce rédigée par un Négociateur. Prix : 199,750 €HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 188,444 € . Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par un Négociateur. *Prix : 199 750 € HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 188 444 €. Frais de notaire en sus.
Diagnostic de Performance Energétique :
- Date de création du rapport sur l’énergie : 23/05/2022
- Consommation d’énergie (en énergie primaire) : 289 kWhEP/m².an
- Classe de consommation d’énergie : E
- Émissions de gaz à effet de serre : 9 kgéqCO2/m².an
- Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021
- Date de l’indice des prix de l’énergie : 01/01/2021
- Estimation des coûts annuels (approx. min.) : 1 408 €
- Estimation des coûts annuels (approx. max.) : 1 906 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr