Description

Soyez rapide! Nous vous proposons deux propriétés séparées complètement privées et restaurées. Situées dans un hameau dans un endroit privilégié, entouré de campagne vallonnée juste au sud du charmant village de Châteauneuf-sur-Charente. A seulement 25 minutes du TGV à Angoulême et bénéficiant de la fibre internet pour le travail à domicile.
La ferme, actuellement occupée par les propriétaires, comprend 3 chambres, 2 salles de bains, double vitrage et chauffage central au gaz et conserve de nombreuses caractéristiques classiques d’origine, pierres apparentes, poutres et cheminées.
Sur le terrain, vous trouverez la grange indépendante qui a été intelligemment convertie en une résidence de 3 chambres et 2 salles de bain, convenant pour recevoir sa famille/amis ou comme potentiel de revenu supplémentaire. Avec sa propre entrée séparée et son jardin pour assurer une totale intimité.
Bénéficiant de 4656m² de jardin paysager mature, arbres fruitiers, et une piscine récemment installée. Enfin, les diverses granges et dépendances actuellement utilisées pour le stockage, pourraient être développées, si plus d’espace est nécessaire (sous acceptance des autorités compétentes) Pour visiter cette propriété, et vous assister dans votre recherche de propriété en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email : david.hughes@euro-immo.com
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 402,800 €HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 380,000 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Annonce rédigée par un Agent commercial. *Prix : 402 800 € HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 380 000 €. Frais de notaire en sus. Diagnostic de Performance Energétique :