Vendre

Vous avez un bien immobilier à vendre ?

Vous avez un bien immobilier à vendre ? Alors contactez-nous, précisant le type et la localisation de votre bien. Si ce dernier se situe dans un secteur géographique couvert par un de nos représentants, vous pouvez profiter gratuitement de notre expérience dans la vente immobilière sur le marché français et international Notre agence EURO IMMOBILIER CHALAIS est depuis des années reconnue comme leader des agences immobilières bilingues.

Town Country Property France est un enseigne de l’agence EURO IMMOBLIER CHALAIS SARL, agence immobilière à Chalais en sud Charente depuis 1994.

Notre représentant le plus proche viendra vous voir sur rendez-vous et vous proposera sans aucune obligation:

Villa contemporaine de 4 chambres avec jardin, piscine chauffée et superbes vues. Située en périphérie du village recherché d’Azille,

Azille

Aude (11)

Réf : 705676

4 3 172m² 1415m²

Nouveau

REDUCTION – Charente Longère du XVII Siècle, Cadre Exceptionnel, 3 Chambres, Dépendances et Magnifique Jardin

Massignac

Charente (16)

Réf : 705688

3 1 200m² 2765m²

Nouveau

Ancien Moulin, Endroit à Couper le Souffle, Gîte, Bord de Rivière, Ile Privée, 8 Chambres, Pas de Voisins, 3 ha, Revenu – Romagne (Vienne)

Romagne

Vienne (86)

Réf : 705687

8 7 458m² 37928m²

Nouveau

16390 sud Charente Maison plain pied a vendre. SH 83m². 2 ch. Vues

Aubeterre-sur-Dronne

Charente (16)

Réf : 705677

2 1 83m² 2028m²

Dordogne maison a vendre avec piscine. Prix en baisse.

Parcoul-Chenaud

Dordogne (24)

Réf : 705686

3 2 83m² 1070m²

Nouveau

Sud Charente. Ancien corps de ferme avec dépendances à vendre.

Aubeterre-sur-Dronne

Charente (16)

Réf : 705681

3 2 174m² 7430m²

Nouveau

Maison de Maître, 5 Chambres, Piscine Chauffée, Granges, Terrain

Aumagne

Charente-Maritime (17)

Réf : 705680

5 4 313m² 5526m²

Nouveau

Maison plain pied élevé sur sous sol a vendre St Saud Miallet 3 chambres, garage et jardin poss gite/apartment

Mialet

Dordogne (24)

Réf : 705679

3 1 94m² 1886m²

Nouveau

Ferme en Pierre, 2 Chambres, Dépendances, Lieu Tranquille, Près d’un ruisseau – Chasseneuil sur Bonnieure

Beaulieu-sur-Sonnette

Charente (16)

Réf : 705678

2 1 123m² 1245m²

Nouveau

Superbe propriété de caractère en pierre avec granges attenantes et belles vues sur la campagne à vendre.

Sarrazac

Dordogne (24)

Réf : 705675

2 1 92m² 7986m²

Maison de Maître, 5 Chambres, Piscine, Annexe Indépendante, Fibre, Près Angoulême

Aigre

Charente (16)

Réf : 705672

5 2 170m² 1577m²

Maison moderne avec 4 gites une piscine et les jardins a vendre Dordogne

Saint-Saud-Lacoussière

Dordogne (24)

Réf : 705671

11 8 515m² 6981m²

Joli corps de ferme à rénover avec 2,4 hectares de terrain plat et de nombreuses dépendances a 10 minutes de Mirepoix

Caudeval

Aude (11)

Réf : 705669

4 3 307m² 24020m²

Maison a vendre Jumilhac le Grand 4 chambres, jardin, cour et les belles vues

Jumilhac-le-Grand

Dordogne (24)

Réf : 705668

4 3 110m² 564m²

Maison de Ville, 3 Chambres, Annexe privée, Potentiel de Revenu, Jardin, Garage – Ruffec

Ruffec

Charente (16)

Réf : 705670

4 3 156m² 548m²

Maison de Maître élégante et unique avec une cour privée, jardins et piscine. Au coeur d’une ville médiévale.

Mirepoix

Ariège (09)

Réf : 705662

9 8 825m² 736m²

Maison de campagne de 3 chambres avec appartement, grand jardin sur 1,2 ha, dépendances, Sauzé Vaussais

Clussais-la-Pommeraie

Deux-Sèvres (79)

Réf : 705667

5 0 185m² 13520m²

Maison de 6 chambres sur 1,4 HA avec granges, sans voisins, Matha

Réf : 705663

6 4 465m² 14715m²

Grange convertie, fermette rénovée et petit bâtiment à vendre avec plus de 8000m² de terrain, un ruisseau et une piscine

Thiviers

Dordogne (24)

Réf : 705665

5 4 140m² 8139m²

Maison de village 3 chambres à vendre Dordogne. Avec capteurs photovoltaïques. Poss Chambres d’hôtes.

Saint-Priest-les-Fougères

Dordogne (24)

Réf : 705664

3 2 114m² 682m²

Maison d’architecte en ossature bois et pierres. 4 chambres, parc et piscine. Proche La Roche Chalais.

La Roche-Chalais

Dordogne (24)

Réf : 705659

4 2 239m² 6250m²

Ancien Moulin, 7 ha, 2 Gîtes, Piscine, Lac de Pêche, Pas de Voisins Proches, Cadre Enchanteur – Rochechouart

Réf : 705657

8 4 417m² 72857m²

Maison de ville avec sous sol a vendre 3 chambres La Tour Blanche, Dordogne. Proche de Riberac.

La Tour-Blanche-Cercles

Dordogne (24)

Réf : 705656

3 1 80m² 356m²

Maison neuve à finir a vendre Dordogne La Coquille/Saint Pierre de Frugie

La Coquille

Dordogne (24)

Réf : 705655

0 0 0m² 2878m²

Maison de Bourg, 2 Chambres, Jardin, Véranda – ROUMAZIERES

Roumazieres-loubert

Charente (16)

Réf : 705654

2 1 70m² 178m²

Ancien Moulin, Bord de Rivière, Grange, Charente Ancien Moulin, Bord de Rivière, Grange, Charente Ancien Moulin, Bord de Rivière, Grange, Charente

Saint-Claud

Charente (16)

Réf : 705631

2 1 136m² 3031m²

Charmante Maison en Pierre Rénovée, Mare, Ruisseau, Vue Magnifique, Dépendance – Charente

Roumazieres-loubert

Charente (16)

Réf : 705651

3 3 170m² 4497m²

Demeure historique dans l’aile d’un château, 3 chambres,cour privée et espaces communs bien entretenus incluent un parc, une piscine et des courts de tennis.

Léran

Ariège (09)

Réf : 705636

3 3 127m² 0m²

Cadre Idyllique, Moulin, 2 Gîtes, Piscine, Etang, Dépendances – Verteuil sur Charente

Poursac

Charente (16)

Réf : 705638

7 6 267m² 12618m²

30 minutes de Carcassonne , maison de village de 3 chambres ,studio de 2 chambres, piscine et grange. Vue montagnes

Hounoux

Aude (11)

Réf : 705649

5 3 230m² 1762m²

Sud Charente. Maison de campagne.SH 386m². 5 chambres.Piscine. Belles vues.

Aubeterre-sur-Dronne

Charente (16)

Réf : 705647

5 3 386m² 2700m²

Ancien Moulin sur Ile Privée, Lieu paisible, Grange, Piscine, Près de Mansle

Saint-Ciers-sur-Bonnieure

Charente (16)

Réf : 705634

2 1 187m² 10571m²

Jolie maison en pierre de 5 chambres dans un village recherché, avec piscine, jardins et 2 ateliers séparés.

Léran

Ariège (09)

Réf : 705645

5 3 190m² 1126m²

maison avec 4 gîtes, piscine, Dampierre

Dampierre-sur-Boutonne

Charente-Maritime (17)

Réf : 705646

11 5 323m² 3097m²

Sud charente.Plain Pied a vendre avec piscine.3ch.SH 176m²

Bonnes

Charente (16)

Réf : 705640

3 2 176m² 8646m²

Lieu Unique, Charmant Ancien Moulin, 4 Chambres, Bord de Rivière, Grange

Fontclaireau

Charente (16)

Réf : 705628

4 2 215m² 2615m²

Ancien Moulin, Piscine, 5 Chambres, 2 Hectares, Granges, Pres d’Angoulême

Blanzaguet-Saint-Cybard

Charente (16)

Réf : 705632

5 2 256m² 29898m²

Maison de campagne récemment rénovée avec vue sur la campagne – Charente

Chassiecq

Charente (16)

Réf : 705630

2 1 130m² 3522m²

Proche Chalais, Maison avec piscine, annexe et dependances. Jardin

Chalais

Charente (16)

Réf : 705629

3 1 175m² 4058m²

Ariege 09. Manoir de campagne historique avec une vue panoramique sur les montagnes.

Pamiers

Ariège (09)

Réf : 705626

6 3 410m² 15224m²

Dordogne maison a vendre 4 chambres, dependance, 2 garage et un jardin

Saint-Priest-les-Fougères

Dordogne (24)

Réf : 705625

4 1 90m² 917m²

Charmante Ancienne Ferme, Vue, Granges, Beaux Jardins, 3 Chambres, Près de Verteuil sur Charente

Poursac

Charente (16)

Réf : 705620

3 3 125m² 1830m²

Cette maison de ville élégante de 3 chambres se situe dans la ville de Carcassonne, à distance de marche de toutes les commodités, et propose un toit-terrasse avec vue sur la cité médiévale.

Carcassonne

Aude (11)

Réf : 705616

3 3 245m² 94m²

Magnifique Grange Renovée de 567 m² env, 5 Chambres et Potentiel de Revenu – Charente

Confolens

Charente (16)

Réf : 705618

5 5 567m² 9361m²

Rare Moulin Offrant Intimité Totale, 3 Chambres, 5 Hectares, Rivière – Près d’Angoulême

Parzac

Charente (16)

Réf : 705613

3 1 290m² 49238m²

Charmante maison de village en pierre de 4 chambres avec une maisonnette indépendante de 3 chambres, de grands jardins privés.

Cazalrenoux

Aude (11)

Réf : 705611

7 3 277m² 2675m²

Rare maison de ville historique de 5 chambres située sur la place principale de la ville très recherchée de Mirepoix 09500

Mirepoix

Ariège (09)

Réf : 705610

5 5 240m² 0m²

Sud Charente. Maison de campagne sans voisins. 2Ha

Bonnes

Charente (16)

Réf : 705609

3 2 196m² 22805m²

24600 RIBERAC Domaine a vendre. SH 515m². piscine

Ribérac

Dordogne (24)

Réf : 705595

7 7 515m² 29369m²

Magnifique Villa avec Vue sur Rivière, Grand Jardin, Dépendance

Taizé-Aizie

Charente (16)

Réf : 705593

3 3 116m² 4628m²

Maison de 3 ch, sur 8669m², dépendances, Chef, SANS VOISINAGE

Chef-Boutonne

Deux-Sèvres (79)

Réf : 705585

3 1 104m² 8669m²

Maison en Pierre, 2 Chambres, Jardin, Dependances, Verteuil-sur-Charente

Verteuil-sur-Charente

Charente (16)

Réf : 705592

2 1 107m² 340m²

16210 CHALAIS Maison de Maître a vendre. SH 227m². 7 ch. A renover.

Chalais

Charente (16)

Réf : 705591

7 0 227m² 8473m²

Ancien Moulin du XVII° prés de Carcassonne. Habitation soigneusement rénovée. 5 chambres, piscine et grange en pierre

Bouilhonnac

Aude (11)

Réf : 705580

5 2 260m² 700m²

Maison de 4 chambres récemment rénovée proche de Carcassonne. Sur 998m2. Vue sur les montagnes.

Montgradail

Aude (11)

Réf : 705589

4 2 155m² 998m²

Secteur Chalais sud Charente. Maison ancienne restaurée, avec dépendance et jardin.

Chalais

Charente (16)

Réf : 705588

2 2 118m² 1000m²

Sud Charente. Maison de campagne sans voisins. 2Ha

Aubeterre-sur-Dronne

Charente (16)

Réf : 705529

3 2 196m² 22805m²

Dodogne 24. Maison de Maître avec un gite a vendre. SH 216m². 8 ch. Piscine

Saint-Priest-les-Fougères

Dordogne (24)

Réf : 705578

6 3 216m² 1260m²

Emplacement Exceptionnel, Vue à Couper le Souffle, Pas de Voisins Proches, A ne pas Rater !

Mosnac-Saint-Simeux

Charente (16)

Réf : 705553

2 1 100m² 1620m²

Maison de ville avec 3 chambres, jardin et belle vue située à Ladignac le Long

Ladignac-le-Long

Haute-Vienne

Réf : 702995

3 1 113m² 920m²

Moulin en Pierre pour Amoureux de la Nature, 8 ha, Rivière, Etang, Gites, Bois

Champagne-Mouton

Charente (16)

Réf : 705541

4 3 226m² 86916m²

Propriété Equestre, Moulin Historique, Havre de Paix, 10 ha, Granges, 2ème Maison – Chef Boutonne

Luché-sur-Brioux

Deux-Sèvres (79)

Réf : 705524

3 3 146m² 101136m²

Charmante Maison en Pierre, Beaux Jardins, Bord du Lac, Granges, au Calme. proche Mansle 16

Puyréaux

Charente (16)

Réf : 705525

4 2 223m² 2636m²

Rare maison de maître de 11 chambres sur 16 hectares de terrain. Ce bien vous propose gîtes et piscine, et se situe à 15 minutes de Carcassonne.

Carcassonne

Aude (11)

Réf : 705514

11 8 530m² 163662m²

Magnifique Château Historique Réputé pour ses Diverses Activités, Enorme Potentiel – Niort

Saivres

Deux-Sèvres (79)

Réf : 705519

9 8 550m² 15441m²

Château Historique, +1ha, Piscine, Environnement Calme – Confolens

Lessac

Charente (16)

Réf : 705518

10 4 650m² 12495m²

Charmante maison de ville avec cour privée, jardin séparé a 2 pas, vue imprenable sur les montagnes. 11290 Montreal

Montréal

Aude (11)

Réf : 705516

4 2 150m² 605m²

Manoir Historique du 15ème Siècle, 4 Chambres, 300 m², au Coeur d’une Ville – Charente

Chasseneuil-sur-Bonnieure

Charente (16)

Réf : 705507

4 2 300m² 638m²

Propriété équestre près de Carcassonne, 5 chambres, 3,6H de paddocks. 25 boxes, grande carrière, rond de longe et marcheur.

Fanjeaux

Aude (11)

Réf : 705485

5 2 175m² 35282m²

Charmant chai viticole aménagé en maison de 4/5 chambres avecvues imprenables et jardin privatif en terrasse.

Bellegarde-du-Razès

Aude (11)

Réf : 705504

4 2 164m² 200m²

Château historique prestigieux. Situé dans un parc paisible avec 18 hectares entre Carcassonne et Toulouse. Piscine et Cottage indépendant de 4 chambres.

Carcassonne

Aude (11)

Réf : 705449

16 10 945m² 180000m²

83310 GRIMAUD Villa a vendre. SH 418m². 6 ch.Piscine

Grimaud

Var (83)

Réf : 705094

6 0 418m² 0m²

73150 VAL-D’ISERE Appartement de Ski a vendre. SH 53m². 2 ch

Val-d’Isère

Savoie (73)

Réf : 705536

2 0 77m² 0m²

74260 LES GETS Chalet Alpin a vendre. SH 129m². 3 ch

Les Gets

Haute-Savoie (74)

Réf : 705537

3 0 129m² 0m²

73150 VAL-D’ISERE Appartement de Ski a vendre. SH 100m². 3 ch

Val-d’Isère

Savoie (73)

Réf : 705535

3 0 100m² 0m²

74260 LES GETS Chalet Alpin a vendre. SH 149m². 4 ch

Les Gets

Haute-Savoie (74)

Réf : 705538

4 0 149m² 0m²

74260 LES GETS Chalet Alpin a vendre. SH 150m². 4 ch

Les Gets

Haute-Savoie (74)

Réf : 705539

4 0 150m² 0m²

74260 LES GETS Chalet Alpin a vendre. SH 149m². 4 ch

Les Gets

Haute-Savoie (74)

Réf : 705540

4 0 149m² 0m²

74390 CHATEL Appartement de Ski a vendre. SH 35m². 1 ch

Châtel

Haute-Savoie (74)

Réf : 705542

1 0 35m² 0m²

74390 CHATEL Appartement de Ski a vendre. SH 55m². 2 ch. LMNP

Châtel

Haute-Savoie (74)

Réf : 705543

2 0 55m² 0m²

74390 CHATEL Appartement de Ski a vendre. SH 92m². 3 ch

Châtel

Haute-Savoie (74)

Réf : 705544

3 0 92m² 0m²

74390 CHATEL Appartement de Ski a vendre. SH 114m². 4 ch

Châtel

Haute-Savoie (74)

Réf : 705545

4 0 114m² 0m²

38860 LES-DEUX-ALPES Appartement de Ski a vendre. SH 38m². 1 ch

Les Deux Alpes

Isère (38)

Réf : 705547

1 0 38m² 0m²

38860 LES-DEUX-ALPES Appartement de Ski a vendre. SH 61m². 2 ch

Les Deux Alpes

Isère (38)

Réf : 705548

2 0 61m² 0m²

38860 LES-DEUX-ALPES Appartement de Ski a vendre. SH 103m². 3 ch

Les Deux Alpes

Isère (38)

Réf : 705549

3 0 103m² 0m²

38750 ALPE D’HUEZ Appartement de Ski a vendre. SH 155m². 5 ch

Alpe d’huez

Isère (38)

Réf : 704825

5 0 155m² 0m²

38750 ALPE D’HUEZ Appartement de Ski a vendre. SH 39m². 1 ch

Alpe d’huez

Isère (38)

Réf : 705555

1 0 39m² 0m²

38750 ALPE D’HUEZ Appartement de Ski a vendre. SH 86m². 2 ch

Alpe d’huez

Isère (38)

Réf : 705556

2 0 86m² 0m²

38750 ALPE D’HUEZ Appartement de Ski a vendre. SH 84m². 3 ch

Alpe d’huez

Isère (38)

Réf : 705557

3 0 84m² 0m²

38750 ALPE D’HUEZ Appartement de Ski a vendre. SH 54m². 1 ch

Alpe d’huez

Isère (38)

Réf : 705558

1 0 54m² 0m²

38750 ALPE D’HUEZ Appartement de Ski a vendre. SH 74m². 2 ch

Alpe d’huez

Isère (38)

Réf : 705559

2 0 74m² 0m²

38750 ALPE D’HUEZ Appartement de Ski a vendre. SH 90m². 3 ch

Alpe d’huez

Isère (38)

Réf : 705560

3 0 90m² 0m²

38750 ALPE D’HUEZ Penthouse a vendre. SH 153m². 4 ch

Alpe d’huez

Isère (38)

Réf : 705561

4 0 153m² 0m²

73700 LA ROSIERE Appartement de Ski a vendre. SH 106m². 2 ch

Réf : 705567

2 0 106m² 0m²

73700 LA ROSIERE Penthouse a vendre. SH 101m². 3 ch

Réf : 705568

3 0 101m² 0m²

73550 MERIBEL Chalet Alpin a vendre. SH 211m². 5 ch

Meribel

Savoie (73)

Réf : 705569

5 0 211m² 0m²

73550 MERIBEL Chalet Alpin a vendre. SH 165m². 4 ch

Meribel

Savoie (73)

Réf : 705570

4 0 165m² 0m²

73550 MERIBEL Chalet Alpin a vendre. SH 205m². 5 ch

Meribel

Savoie (73)

Réf : 705571

5 0 205m² 0m²

73550 MERIBEL Chalet Alpin a vendre. SH 120m². 3 ch

Meribel

Savoie (73)

Réf : 705572

3 0 120m² 0m²

73550 MERIBEL Chalet Alpin a vendre. SH 182m². 5 ch

Meribel

Savoie (73)

Réf : 705573

5 0 182m² 0m²

role of a notaire

The role of a Notaire – a public official

A Notaire is a public officer who operates in every area of law including family, property, inheritance, asset management, company law, countryside law, local authorities, etc.They act on behalf of the State and are appointed by the Minister of Justice, and the fact that a contract is drawn up by a Notaire is a guarantee of its legality and authenticity.

The Notaire – a self-employed professional

Although they have public authority, the Notaire operates on a self-employed basis and is responsible for their own office. They are self-employed professionals who are paid by their clients (and not the taxpayers) on the basis of a rate fixed by the State for the services they provide. The term "notaire fees" when associated with property sales usually includes not only the Notaire’s own remuneration and expenses, but also the sales tax and stamp duty that they collect on behalf of the state.

French Property sales – the Notaire’s involvement

One or more Notaires will be appointed to oversee every property sale in France. A Notaire will work in close collaboration with your estate agent throughout the property sales procedure. They will ensure that all legal requirements are met, and that all parties are aware of their rights and obligations. They carry out various searches, establish title, advise the parties on inheritance and financial issues, draw up the deeds, and register the sale at the land registry. Each party can, freely choose their own Notaire, and it is the buyer who is responsible for paying all the notaire fees and stamp duty on a purchase. Notaires sharing the workload share the fees, which are determined by the State on a sliding scale according to the purchase price. Thus it does not cost any more to use two Notaires.

Final completion – signature at the Notaire’s office

Final completion is a formal affair, where the Notaire receives the parties in their office and reads out to them the terms of the official deed of sale and all its annexes, before witnessing everyone’s signatures. After completion, the Notaire will register the sale, give all parties a written certificate of the transaction, and will in due course (after a few months) supply the buyer with a stamped authenticated copy of the final sales deed, which is in effect the ‘title deed’ for the property.

If the parties cannot be present at the Notaire’s office for the signing of the sales pre-contract or final deed, it can usually be possible to sign by power of attorney. If you choose this option, your Notaire will prepare the power of attorney and send it to you to sign, but be aware that a person of authority in your home country such as a solicitor or French consul may be required to witness your signature, and as proof of your identity the witness must counter-sign and stamp the document.

More information can be found on the official Notaires’ website: click here.

Les étapes d’un achat immobilier en France.

Nous avons détaillé pour vous les étapes d’un achat immobilier en France.

définir votre projet d’achat immobilier
calculer votre budget d’achat
visiter des biens immobiliers
faire une offre d’achat
signer le compromis de vente ou la promesse
signer votre offre de prêt (le cas échéant)
signer votre acte authentique
déménager et s’installer

1) Définir votre projet d’achat immobilier

S’agit-il de l’achat de votre résidence principale, d’un investissement locatif ou de l’achat d’une résidence secondaire, ou maison de vacances ?

Cherchez-vous dans une ville, à la campagne, dans un hameau ?

Cherchez-vous un appartement, une maison moderne, une maison ancienne, une maison de plain pied..?

Voulez-vous une maison à rénover, déjà rénovée ?

Combien de chambres voulez-vous ?

Voulez-vous une chambre au rez-de-chaussée ?

Désirez-vous du terrain, une piscine, une grange ?

Est ce que votre projet est urgent ?

Contactez-nous pour nous faire part de vos critères de recherche, ou pour demander de plus amples renseignements sur un bien immobilier à vendre : contact@tcpf.com

2) Comment calculer votre budget si vous prenez un prêt immobilier ?

Si devez souscrire à un prêt immobilier pour financer votre projet immobilier, plusieurs éléments vous permettent de calculer votre budget :

Vos revenus et votre taux d’endettement. Vous ne pourrez pas vous endetter à plus de 33% de vos revenus.
Votre apport personnel et vos aides qui s’ajoute à la somme empruntée à la banque
Les frais de notaire et autres frais
Les honoraires d’agence
Les conditions bancaires et la durée d’emprunt qui ont un impact sur la somme globale de votre prêt immobilier

3) Visiter des appartements ou des maisons

Pour optimiser vos recherches immobilières :

inscrivez-vous à des alertes sur notre site: www.tcpf.com
Contactez-nous pour nous faire part de vos critères de recherche :contact@tcpf.com
soyez disponible pour faire des visites
soyez prêt à vous positionner sur un bien en faisant une offre

Contactez-nous pour demander de plus amples renseignements sur une maison à vendre, ou pour organiser une visite : contact@tcpf.com

4) Les informations à vérifier avant d’acheter

N’oubliez pas de vous renseigner sur la situation et l’environnement. Quels sont les transports à proximité ? Où sont les commerces et les infrastructures utiles au quotidien ? Quels sont les projets d’urbanisme dans les prochaines années ?

Prenez le temps de vérifier chaque installation du logement ainsi que leur entretien.

Prenez le temps de lire le dossier de diagnostics immobiliers ainsi que tous les documents relatifs à l’état du bien et à l’état de la copropriété si vous achetez un appartement ou une maison en copropriété.

5) Faire une offre

Vous avez trouvé un bien qui correspond à vos critères, alors adressez votre offre par l’intermédiaire de l’agent commercial ou négociateur avec lequel vous avez effectué la visite. Une fois votre offre acceptée par le vendeur vous serez contacté par notre siège concernant les prochaines étapes.

6) Signer le compromis ou la promesse de vente

Une fois votre offre acceptée par le vendeur, l’offre d’achat signée et les documents nécessaires pour sa rédaction obtenus, le compromis ou promesse de vente sera rédigé par le notaire.

Vous serez convoqué(s) pour le signer devant le notaire, en présence du vendeur si possible. Si vous habitez trop loin, le compromis, ou une procuration, vous sera expédié.

7) Procédure après le compromis

Après la signature du compromis par toutes les parties, l’acquéreur non-professionnel bénéficie d’un délai de rétractation de 10 jours pendant lequel vous pouvez vous rétracter de votre engagement sans pénalité.

Un dépôt de garantie de l’ordre de 10% du prix sera généralement exigé, à verser sur le compte du notaire par virement bancaire uniquement. Si vous vous rétractez ou que l’un des conditions suspensives n’est pas levée, cette somme vous est remboursée.

Une période de trois mois entre le compromis et l’acte authentique est normalement à prévoir sauf pour des cas exceptionnels.

8) La signature de votre offre de prêt immobilier, le cas échéant

Avant la fin des 45 ou 60 jours prévus par les conditions suspensives, vous recevez une ou plusieurs offres de prêt. L’obtention de votre crédit s’effectue sous la forme d’un document contractuel. En tant qu’acheteur, vous disposez ensuite d’un délai de réflexion de 10 jours pour renvoyer votre offre de crédit signée à la banque de votre choix.

9) Signer votre acte authentique

Quelques jours avant la date fixée pour la signature de l’acte authentique, vous recevrez de la part du notaire une confirmation de rendez-vous et une notification du solde à payer. Le virement bancaire sur le compte du notaire est la seule méthode autorisée pour le transfert de fonds.

Peu avant la date fixée pour la signature, nous vous contacterons afin d’organiser les relevés des compteurs et votre visite de contrôle. C’est l’occasion pour vous de vérifier que l’état du bien correspond à celui constaté lors de votre visite initiale, et de contrôler la présence de mobilier éventuellement inclus dans la vente.

N’oubliez pas d’organiser votre assurance habitation pour le jour de la signature. Le notaire demandera une copie de votre attestation d’assurance lors du rendez-vous de signature, particulièrement si vous financez votre achat par un prêt

La signature de l’acte authentique aura lieu dans l’étude de votre notaire, en présence des deux parties. C’est une occasion pendant laquelle le notaire présente et explique les termes de l’acte à signer, avant de faire signer tout le monde.

Après la signature de l’acte par toutes les parties y compris le notaire, vous êtes enfin propriétaire du bien et les clefs vous seront remises. Le notaire vous remettra une attestation de vente, qui justifie du fait que vous avez acheté le bien.

Vous prendrez possession du bien et pouvez y emménager immédiatement après la signature de l’acte.

Félicitations et merci de votre confiance !

Villa contemporaine de 4 chambres avec jardin, piscine chauffée et superbes vues. Située en périphérie du village recherché d’Azille,

Azille

Aude (11)

Réf : 705676

4 3 172m² 1415m²

Nouveau

REDUCTION – Charente Longère du XVII Siècle, Cadre Exceptionnel, 3 Chambres, Dépendances et Magnifique Jardin

Massignac

Charente (16)

Réf : 705688

3 1 200m² 2765m²

Nouveau

Ancien Moulin, Endroit à Couper le Souffle, Gîte, Bord de Rivière, Ile Privée, 8 Chambres, Pas de Voisins, 3 ha, Revenu – Romagne (Vienne)

Romagne

Vienne (86)

Réf : 705687

8 7 458m² 37928m²

Nouveau

16390 sud Charente Maison plain pied a vendre. SH 83m². 2 ch. Vues

Aubeterre-sur-Dronne

Charente (16)

Réf : 705677

2 1 83m² 2028m²

Dordogne maison a vendre avec piscine. Prix en baisse.

Parcoul-Chenaud

Dordogne (24)

Réf : 705686

3 2 83m² 1070m²

Nouveau

Sud Charente. Ancien corps de ferme avec dépendances à vendre.

Aubeterre-sur-Dronne

Charente (16)

Réf : 705681

3 2 174m² 7430m²

Nouveau

Maison de Maître, 5 Chambres, Piscine Chauffée, Granges, Terrain

Aumagne

Charente-Maritime (17)

Réf : 705680

5 4 313m² 5526m²

Nouveau

Maison plain pied élevé sur sous sol a vendre St Saud Miallet 3 chambres, garage et jardin poss gite/apartment

Mialet

Dordogne (24)

Réf : 705679

3 1 94m² 1886m²

Nouveau

Ferme en Pierre, 2 Chambres, Dépendances, Lieu Tranquille, Près d’un ruisseau – Chasseneuil sur Bonnieure

Beaulieu-sur-Sonnette

Charente (16)

Réf : 705678

2 1 123m² 1245m²

Nouveau

Superbe propriété de caractère en pierre avec granges attenantes et belles vues sur la campagne à vendre.

Sarrazac

Dordogne (24)

Réf : 705675

2 1 92m² 7986m²

Maison de Maître, 5 Chambres, Piscine, Annexe Indépendante, Fibre, Près Angoulême

Aigre

Charente (16)

Réf : 705672

5 2 170m² 1577m²

Maison moderne avec 4 gites une piscine et les jardins a vendre Dordogne

Saint-Saud-Lacoussière

Dordogne (24)

Réf : 705671

11 8 515m² 6981m²

Joli corps de ferme à rénover avec 2,4 hectares de terrain plat et de nombreuses dépendances a 10 minutes de Mirepoix

Caudeval

Aude (11)

Réf : 705669

4 3 307m² 24020m²

Maison a vendre Jumilhac le Grand 4 chambres, jardin, cour et les belles vues

Jumilhac-le-Grand

Dordogne (24)

Réf : 705668

4 3 110m² 564m²

Maison de Ville, 3 Chambres, Annexe privée, Potentiel de Revenu, Jardin, Garage – Ruffec

Ruffec

Charente (16)

Réf : 705670

4 3 156m² 548m²

Maison de Maître élégante et unique avec une cour privée, jardins et piscine. Au coeur d’une ville médiévale.

Mirepoix

Ariège (09)

Réf : 705662

9 8 825m² 736m²

Maison de campagne de 3 chambres avec appartement, grand jardin sur 1,2 ha, dépendances, Sauzé Vaussais

Clussais-la-Pommeraie

Deux-Sèvres (79)

Réf : 705667

5 0 185m² 13520m²

Maison de 6 chambres sur 1,4 HA avec granges, sans voisins, Matha

Réf : 705663

6 4 465m² 14715m²

Grange convertie, fermette rénovée et petit bâtiment à vendre avec plus de 8000m² de terrain, un ruisseau et une piscine

Thiviers

Dordogne (24)

Réf : 705665

5 4 140m² 8139m²

Maison de village 3 chambres à vendre Dordogne. Avec capteurs photovoltaïques. Poss Chambres d’hôtes.

Saint-Priest-les-Fougères

Dordogne (24)

Réf : 705664

3 2 114m² 682m²

Maison d’architecte en ossature bois et pierres. 4 chambres, parc et piscine. Proche La Roche Chalais.

La Roche-Chalais

Dordogne (24)

Réf : 705659

4 2 239m² 6250m²

Ancien Moulin, 7 ha, 2 Gîtes, Piscine, Lac de Pêche, Pas de Voisins Proches, Cadre Enchanteur – Rochechouart

Réf : 705657

8 4 417m² 72857m²

Maison de ville avec sous sol a vendre 3 chambres La Tour Blanche, Dordogne. Proche de Riberac.

La Tour-Blanche-Cercles

Dordogne (24)

Réf : 705656

3 1 80m² 356m²

Maison neuve à finir a vendre Dordogne La Coquille/Saint Pierre de Frugie

La Coquille

Dordogne (24)

Réf : 705655

0 0 0m² 2878m²

Maison de Bourg, 2 Chambres, Jardin, Véranda – ROUMAZIERES

Roumazieres-loubert

Charente (16)

Réf : 705654

2 1 70m² 178m²

Ancien Moulin, Bord de Rivière, Grange, Charente Ancien Moulin, Bord de Rivière, Grange, Charente Ancien Moulin, Bord de Rivière, Grange, Charente

Saint-Claud

Charente (16)

Réf : 705631

2 1 136m² 3031m²

Charmante Maison en Pierre Rénovée, Mare, Ruisseau, Vue Magnifique, Dépendance – Charente

Roumazieres-loubert

Charente (16)

Réf : 705651

3 3 170m² 4497m²

Demeure historique dans l’aile d’un château, 3 chambres,cour privée et espaces communs bien entretenus incluent un parc, une piscine et des courts de tennis.

Léran

Ariège (09)

Réf : 705636

3 3 127m² 0m²

Cadre Idyllique, Moulin, 2 Gîtes, Piscine, Etang, Dépendances – Verteuil sur Charente

Poursac

Charente (16)

Réf : 705638

7 6 267m² 12618m²

30 minutes de Carcassonne , maison de village de 3 chambres ,studio de 2 chambres, piscine et grange. Vue montagnes

Hounoux

Aude (11)

Réf : 705649

5 3 230m² 1762m²

Sud Charente. Maison de campagne.SH 386m². 5 chambres.Piscine. Belles vues.

Aubeterre-sur-Dronne

Charente (16)

Réf : 705647

5 3 386m² 2700m²

Ancien Moulin sur Ile Privée, Lieu paisible, Grange, Piscine, Près de Mansle

Saint-Ciers-sur-Bonnieure

Charente (16)

Réf : 705634

2 1 187m² 10571m²

Jolie maison en pierre de 5 chambres dans un village recherché, avec piscine, jardins et 2 ateliers séparés.

Léran

Ariège (09)

Réf : 705645

5 3 190m² 1126m²

maison avec 4 gîtes, piscine, Dampierre

Dampierre-sur-Boutonne

Charente-Maritime (17)

Réf : 705646

11 5 323m² 3097m²

Sud charente.Plain Pied a vendre avec piscine.3ch.SH 176m²

Bonnes

Charente (16)

Réf : 705640

3 2 176m² 8646m²

Lieu Unique, Charmant Ancien Moulin, 4 Chambres, Bord de Rivière, Grange

Fontclaireau

Charente (16)

Réf : 705628

4 2 215m² 2615m²

Ancien Moulin, Piscine, 5 Chambres, 2 Hectares, Granges, Pres d’Angoulême

Blanzaguet-Saint-Cybard

Charente (16)

Réf : 705632

5 2 256m² 29898m²

Maison de campagne récemment rénovée avec vue sur la campagne – Charente

Chassiecq

Charente (16)

Réf : 705630

2 1 130m² 3522m²

Proche Chalais, Maison avec piscine, annexe et dependances. Jardin

Chalais

Charente (16)

Réf : 705629

3 1 175m² 4058m²

Ariege 09. Manoir de campagne historique avec une vue panoramique sur les montagnes.

Pamiers

Ariège (09)

Réf : 705626

6 3 410m² 15224m²

Dordogne maison a vendre 4 chambres, dependance, 2 garage et un jardin

Saint-Priest-les-Fougères

Dordogne (24)

Réf : 705625

4 1 90m² 917m²

Charmante Ancienne Ferme, Vue, Granges, Beaux Jardins, 3 Chambres, Près de Verteuil sur Charente

Poursac

Charente (16)

Réf : 705620

3 3 125m² 1830m²

Cette maison de ville élégante de 3 chambres se situe dans la ville de Carcassonne, à distance de marche de toutes les commodités, et propose un toit-terrasse avec vue sur la cité médiévale.

Carcassonne

Aude (11)

Réf : 705616

3 3 245m² 94m²

Magnifique Grange Renovée de 567 m² env, 5 Chambres et Potentiel de Revenu – Charente

Confolens

Charente (16)

Réf : 705618

5 5 567m² 9361m²

Rare Moulin Offrant Intimité Totale, 3 Chambres, 5 Hectares, Rivière – Près d’Angoulême

Parzac

Charente (16)

Réf : 705613

3 1 290m² 49238m²

Charmante maison de village en pierre de 4 chambres avec une maisonnette indépendante de 3 chambres, de grands jardins privés.

Cazalrenoux

Aude (11)

Réf : 705611

7 3 277m² 2675m²

Rare maison de ville historique de 5 chambres située sur la place principale de la ville très recherchée de Mirepoix 09500

Mirepoix

Ariège (09)

Réf : 705610

5 5 240m² 0m²

Sud Charente. Maison de campagne sans voisins. 2Ha

Bonnes

Charente (16)

Réf : 705609

3 2 196m² 22805m²

24600 RIBERAC Domaine a vendre. SH 515m². piscine

Ribérac

Dordogne (24)

Réf : 705595

7 7 515m² 29369m²

Magnifique Villa avec Vue sur Rivière, Grand Jardin, Dépendance

Taizé-Aizie

Charente (16)

Réf : 705593

3 3 116m² 4628m²

Maison de 3 ch, sur 8669m², dépendances, Chef, SANS VOISINAGE

Chef-Boutonne

Deux-Sèvres (79)

Réf : 705585

3 1 104m² 8669m²

Maison en Pierre, 2 Chambres, Jardin, Dependances, Verteuil-sur-Charente

Verteuil-sur-Charente

Charente (16)

Réf : 705592

2 1 107m² 340m²

16210 CHALAIS Maison de Maître a vendre. SH 227m². 7 ch. A renover.

Chalais

Charente (16)

Réf : 705591

7 0 227m² 8473m²

Ancien Moulin du XVII° prés de Carcassonne. Habitation soigneusement rénovée. 5 chambres, piscine et grange en pierre

Bouilhonnac

Aude (11)

Réf : 705580

5 2 260m² 700m²

Maison de 4 chambres récemment rénovée proche de Carcassonne. Sur 998m2. Vue sur les montagnes.

Montgradail

Aude (11)

Réf : 705589

4 2 155m² 998m²

Secteur Chalais sud Charente. Maison ancienne restaurée, avec dépendance et jardin.

Chalais

Charente (16)

Réf : 705588

2 2 118m² 1000m²

Sud Charente. Maison de campagne sans voisins. 2Ha

Aubeterre-sur-Dronne

Charente (16)

Réf : 705529

3 2 196m² 22805m²

Dodogne 24. Maison de Maître avec un gite a vendre. SH 216m². 8 ch. Piscine

Saint-Priest-les-Fougères

Dordogne (24)

Réf : 705578

6 3 216m² 1260m²

Emplacement Exceptionnel, Vue à Couper le Souffle, Pas de Voisins Proches, A ne pas Rater !

Mosnac-Saint-Simeux

Charente (16)

Réf : 705553

2 1 100m² 1620m²

Maison de ville avec 3 chambres, jardin et belle vue située à Ladignac le Long

Ladignac-le-Long

Haute-Vienne

Réf : 702995

3 1 113m² 920m²

Moulin en Pierre pour Amoureux de la Nature, 8 ha, Rivière, Etang, Gites, Bois

Champagne-Mouton

Charente (16)

Réf : 705541

4 3 226m² 86916m²

Propriété Equestre, Moulin Historique, Havre de Paix, 10 ha, Granges, 2ème Maison – Chef Boutonne

Luché-sur-Brioux

Deux-Sèvres (79)

Réf : 705524

3 3 146m² 101136m²

Charmante Maison en Pierre, Beaux Jardins, Bord du Lac, Granges, au Calme. proche Mansle 16

Puyréaux

Charente (16)

Réf : 705525

4 2 223m² 2636m²

Rare maison de maître de 11 chambres sur 16 hectares de terrain. Ce bien vous propose gîtes et piscine, et se situe à 15 minutes de Carcassonne.

Carcassonne

Aude (11)

Réf : 705514

11 8 530m² 163662m²

Magnifique Château Historique Réputé pour ses Diverses Activités, Enorme Potentiel – Niort

Saivres

Deux-Sèvres (79)

Réf : 705519

9 8 550m² 15441m²

Château Historique, +1ha, Piscine, Environnement Calme – Confolens

Lessac

Charente (16)

Réf : 705518

10 4 650m² 12495m²

Charmante maison de ville avec cour privée, jardin séparé a 2 pas, vue imprenable sur les montagnes. 11290 Montreal

Montréal

Aude (11)

Réf : 705516

4 2 150m² 605m²

Manoir Historique du 15ème Siècle, 4 Chambres, 300 m², au Coeur d’une Ville – Charente

Chasseneuil-sur-Bonnieure

Charente (16)

Réf : 705507

4 2 300m² 638m²

Propriété équestre près de Carcassonne, 5 chambres, 3,6H de paddocks. 25 boxes, grande carrière, rond de longe et marcheur.

Fanjeaux

Aude (11)

Réf : 705485

5 2 175m² 35282m²

Charmant chai viticole aménagé en maison de 4/5 chambres avecvues imprenables et jardin privatif en terrasse.

Bellegarde-du-Razès

Aude (11)

Réf : 705504

4 2 164m² 200m²

Château historique prestigieux. Situé dans un parc paisible avec 18 hectares entre Carcassonne et Toulouse. Piscine et Cottage indépendant de 4 chambres.

Carcassonne

Aude (11)

Réf : 705449

16 10 945m² 180000m²

83310 GRIMAUD Villa a vendre. SH 418m². 6 ch.Piscine

Grimaud

Var (83)

Réf : 705094

6 0 418m² 0m²

73150 VAL-D’ISERE Appartement de Ski a vendre. SH 53m². 2 ch

Val-d’Isère

Savoie (73)

Réf : 705536

2 0 77m² 0m²

74260 LES GETS Chalet Alpin a vendre. SH 129m². 3 ch

Les Gets

Haute-Savoie (74)

Réf : 705537

3 0 129m² 0m²

73150 VAL-D’ISERE Appartement de Ski a vendre. SH 100m². 3 ch

Val-d’Isère

Savoie (73)

Réf : 705535

3 0 100m² 0m²

74260 LES GETS Chalet Alpin a vendre. SH 149m². 4 ch

Les Gets

Haute-Savoie (74)

Réf : 705538

4 0 149m² 0m²

74260 LES GETS Chalet Alpin a vendre. SH 150m². 4 ch

Les Gets

Haute-Savoie (74)

Réf : 705539

4 0 150m² 0m²

74260 LES GETS Chalet Alpin a vendre. SH 149m². 4 ch

Les Gets

Haute-Savoie (74)

Réf : 705540

4 0 149m² 0m²

74390 CHATEL Appartement de Ski a vendre. SH 35m². 1 ch

Châtel

Haute-Savoie (74)

Réf : 705542

1 0 35m² 0m²

74390 CHATEL Appartement de Ski a vendre. SH 55m². 2 ch. LMNP

Châtel

Haute-Savoie (74)

Réf : 705543

2 0 55m² 0m²

74390 CHATEL Appartement de Ski a vendre. SH 92m². 3 ch

Châtel

Haute-Savoie (74)

Réf : 705544

3 0 92m² 0m²

74390 CHATEL Appartement de Ski a vendre. SH 114m². 4 ch

Châtel

Haute-Savoie (74)

Réf : 705545

4 0 114m² 0m²

38860 LES-DEUX-ALPES Appartement de Ski a vendre. SH 38m². 1 ch

Les Deux Alpes

Isère (38)

Réf : 705547

1 0 38m² 0m²

38860 LES-DEUX-ALPES Appartement de Ski a vendre. SH 61m². 2 ch

Les Deux Alpes

Isère (38)

Réf : 705548

2 0 61m² 0m²

38860 LES-DEUX-ALPES Appartement de Ski a vendre. SH 103m². 3 ch

Les Deux Alpes

Isère (38)

Réf : 705549

3 0 103m² 0m²

38750 ALPE D’HUEZ Appartement de Ski a vendre. SH 155m². 5 ch

Alpe d’huez

Isère (38)

Réf : 704825

5 0 155m² 0m²

38750 ALPE D’HUEZ Appartement de Ski a vendre. SH 39m². 1 ch

Alpe d’huez

Isère (38)

Réf : 705555

1 0 39m² 0m²

38750 ALPE D’HUEZ Appartement de Ski a vendre. SH 86m². 2 ch

Alpe d’huez

Isère (38)

Réf : 705556

2 0 86m² 0m²

38750 ALPE D’HUEZ Appartement de Ski a vendre. SH 84m². 3 ch

Alpe d’huez

Isère (38)

Réf : 705557

3 0 84m² 0m²

38750 ALPE D’HUEZ Appartement de Ski a vendre. SH 54m². 1 ch

Alpe d’huez

Isère (38)

Réf : 705558

1 0 54m² 0m²

38750 ALPE D’HUEZ Appartement de Ski a vendre. SH 74m². 2 ch

Alpe d’huez

Isère (38)

Réf : 705559

2 0 74m² 0m²

38750 ALPE D’HUEZ Appartement de Ski a vendre. SH 90m². 3 ch

Alpe d’huez

Isère (38)

Réf : 705560

3 0 90m² 0m²

38750 ALPE D’HUEZ Penthouse a vendre. SH 153m². 4 ch

Alpe d’huez

Isère (38)

Réf : 705561

4 0 153m² 0m²

73700 LA ROSIERE Appartement de Ski a vendre. SH 106m². 2 ch

Réf : 705567

2 0 106m² 0m²

73700 LA ROSIERE Penthouse a vendre. SH 101m². 3 ch

Réf : 705568

3 0 101m² 0m²

73550 MERIBEL Chalet Alpin a vendre. SH 211m². 5 ch

Meribel

Savoie (73)

Réf : 705569

5 0 211m² 0m²

73550 MERIBEL Chalet Alpin a vendre. SH 165m². 4 ch

Meribel

Savoie (73)

Réf : 705570

4 0 165m² 0m²

73550 MERIBEL Chalet Alpin a vendre. SH 205m². 5 ch

Meribel

Savoie (73)

Réf : 705571

5 0 205m² 0m²

73550 MERIBEL Chalet Alpin a vendre. SH 120m². 3 ch

Meribel

Savoie (73)

Réf : 705572

3 0 120m² 0m²

73550 MERIBEL Chalet Alpin a vendre. SH 182m². 5 ch

Meribel

Savoie (73)

Réf : 705573

5 0 182m² 0m²