Maison ancienne dans hameau, St Jean D'Angely
Charente-Maritime - 45.800 € Référence: 703729
 
 
Maison de 1813 sur terrain de 400m² offrant cuisine, salle a manger, salle d'eau et deuxieme salon avec acces separée. La maison a nouveau electricité, un compte eau et chauffage centrale. Dépendances sur parcelle de 630m² non-attenante . Située dans un hameau paisible a 15 mins de Saint Jean D'Angely et moins d'une heure pour la cote et l'aeroport de la Rochelle.



Prix : 45 800 € HAI incluant 27,93% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 35 800 € . Frais de notaire en sus.



                   

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : Erica HARKNESS Tél +33 (0)5 46 26 10 02
Données principales:
Secteur: Charente-Maritime
Pièce(s): 5
Chambre(s): 0
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 67 m²
Surface séjour: 0 m²
Terrain: 1030 m²
 
Données financières:
Prix: 45.800 €
Taxes foncières: 400 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée sol en ciment
  • 2 Salon 1. sol en parquet 2. acces separésol en parquet et cheminée
  • Salle à manger avec parquet et placards, grandes portes acces cuisine
  • Cuisine carrelé, avec poutres apparenetes, double vitrage, cheminée, evier et acces cour
  • Salle d'eau carrelé avec douche, lavabos, et wc
  • Chaufferie sol en ciment, acces exterieure

1er étage:
  • Grenier amenageable

DPE:
  • Classe energie (kWh/m².an): 171 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 26 Kgco2/m²an => Classe D
  • Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Cheminée

  Gite / Maison d'Amis:
  • Possibilité de création gîte

Dépendances:
  • Ecurie sol en ciment, 2 pieces avec étage. 630m² ecurie et hangar
  • Hangar
  • Chai avec grandes portes doubles, cuve a fioul, sol en ciment

Terrain:
  • Cour
  • Puits

Vue:
  • Vue sur jardin

Toiture:
  • Tuiles

Commerces:
  • Tous commerce > 10 min St Jean D'Angely 15 mins, Aulnay 14 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.):
  • St Jean d'Angely (17) 15 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.):
  • Surgères (17) 25 mins

Aéroports:
  • La Rochelle 55 mins

Ports:
  • St Malo 4 hrs

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:171 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:26 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS