Description

L’entrée donne directement sur la cuisine. Un salon attenant à la cuisine s’ouvre sur la cour par des portes-fenêtres et communique avec la salle à manger. À côté de la cuisine se trouvent des toilettes séparées et un escalier en bois menant au premier étage. Un palier en bois dessert trois belles chambres et une salle de bains récemment rénovée avec baignoire, douche, WC et lavabo.

Cette propriété est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de volets roulants. À l’extérieur, une cour de 60 m², partiellement aménagée en terrasse, bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un petit atelier/espace de rangement a été transformé par la propriétaire actuelle en un espace dédié à ses chats. Ces derniers y accèdent par un tunnel depuis la maison. Cet espace peut être facilement supprimé si vous le souhaitez. La maison est mitoyenne à l’arrière.

Si l’on avait besoin d’une chambre au rez-de-chaussée, on pourrait utiliser la salle à manger et installer une table dans le salon. Il y a suffisamment d’espace.

Cette maison peut être une résidence principale idéale pour une personne ne souhaitant pas s’occuper d’un jardin, ou pied-à-terre.

Ce quartier verdoyant et vallonné, connu sous le nom de Périgord Vert, est très prisé des touristes durant l’été. À proximité, vous trouverez des sentiers de randonnée pédestre et cyclable, des plages aménagées, des villages historiques et des étangs de pêche. Le village abrite une charmante pâtisserie-salon de thé et, durant l’été, des fêtes sont organisées sur la place du village. La petite ville de La Coquille, avec sa banque, son cabinet médical, sa gare, ses écoles, ses commerces, ses bars et ses restaurants, est à seulement 4 minutes. Le village de Jumilhac-le-Grand, avec son château de conte de fées, ses bars et ses restaurants, est à seulement 10 minutes.

Non soumis à DPE – Absence de système de chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Helen GILL (EI) (Agent Commercial -521 050 807- RSAC PERIGUEUX), au +33 (0)6 71 08 49 75 ou par courriel à helen.gill@tcpf.com




Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 110,000 €HAI incluant 10.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 100,000 €. Frais de notaire en sus. Diagnostic de Performance Energétique :