706820
16190
Maison de Campagne
2
1
65m2
1748m2
Réf : 706820
109 000 € HAI*
Proche AUBETERRE-SUR-DRONNE Maison de campagne a vendre. SH 65m². 2 ch
Caractéristiques
Chambre RdCMaison de caractèreNon-mitoyennePierrePlain piedVues
Description
Jolie maison de campagne à vendre à Bors-de-Montmoreau, à seulement 10 minutes en voiture d’Aubeterre sur Dronne. Nichée dans un hameau calme, cette propriété de plain-pied constituerait une maison de vacances idéale ou un investissement locatif. Composé d’une cuisine aménagée, séjour avec poêle à bois, 2 chambres doubles et salle de douche. De plus, il y a une terrasse couverte avec un ancien four à pain et une vue imprenable sur la campagne. Une propriété à voir absolument !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à catherine@euro-immo.com
Prix : 109,000 €HAI incluant 10.10%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 99,000 €. Frais de notaire en sus. Diagnostic de Performance Energétique :
- Logement à consommation énergétique excessive
- Date de création du rapport sur l’énergie : 30/04/2026
- Classe de consommation d’énergie : G
- Consommation d’énergie (en énergie primaire) : 554 kWhEP/m².an
- Classe d’émissions de gaz à effet de serre : C
- Émissions de gaz à effet de serre : 16 kgéqCO2/m².an
Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021 méthode logement
- Prix moyen des énergies indexeés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
- Estimation des coûts annuels (approx. min.) : 1 610 €
- Estimation des coûts annuels (approx. max.) : 2 210 €
Pour visiter cette propriété et vous aider dans votre recherche, veuillez contacter :
Catherine DANNREUTHER
Gestion
Carte professionelle : CPI 1601 2018 000 026 719 – CCI CHARENTE
