Charente (16) / Laprade / 706807
Laprade
16390
Charente (16)
Maison
4
2
154m2
865m2
Réf : 706807
212 000 € HAI*
Proche Aubeterre. Maison a vendre, 4 chambres. Vues.
Caractéristiques
PierreVues
Description
Cette maison familiale de quatre chambres est parfaitement située en bordure de hameau. Le jardin et la terrasse offrent des vues imprenables et idylliques sur la campagne. A 5 minutes seulement est le village d’Aubeterre sur Dronne, classé parmi les plus beaux villages de France et offrant baignade en rivière, tennis, canöe/kayak, randonnées équestres, une église monolithe…. Un golf 9 trous et un complexe de tennis est à seulement 5 minutes de la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à catherine@euro-immo.com
Prix : 212,000 €HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 200,000 €. Frais de notaire en sus. Diagnostic de Performance Energétique :
- Date de création du rapport sur l’énergie : 27/11/2023
- Classe de consommation d’énergie : C
- Consommation d’énergie (en énergie primaire) : 178 kWhEP/m².an
- Classe d’émissions de gaz à effet de serre : A
- Émissions de gaz à effet de serre : 5 kgéqCO2/m².an
Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021 méthode logement
- Estimation des coûts annuels (approx. min.) : 1 657 €
- Estimation des coûts annuels (approx. max.) : 2 241 €
Pour visiter cette propriété et vous aider dans votre recherche, veuillez contacter :
Catherine DANNREUTHER
Gestion
Carte professionelle : CPI 1601 2018 000 026 719 – CCI CHARENTE
Emplacement approximatif du bien
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