Charente (16) / Yviers / 706782
Yviers
16210
Charente (16)
Maison de Village
4
1
152m2
1364m2
Réf : 706782
185 500 € HAI*
Charmante Maison de Village près de Chalais, Sud Charente
Caractéristiques
DépendancesMaison de caractèreNon-mitoyennePierre
Description
Jolie maison de village, exposée plein sud, située à seulement 5 km des commerces et services de Chalais, dans la région prisée du Sud Charente.La propriété offre un logement flexible comprenant actuellement :Rez-de-chaussée : Cuisine, salon/séjour et une salle de bain avec WC.Premier étage : Quatre chambres, un WC et un débarras.La maison bénéficie également de dépendances et deux puits.Idéalement située dans un village recherché avec un bar/restaurant.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à catherine@euro-immo.com
Prix : 185,500 €HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 175,000 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Diagnostic de Performance Energétique :
- Logement à consommation énergétique excessive
- Date de création du rapport sur l’énergie : 08/11/2024
- Classe de consommation d’énergie : G
- Consommation d’énergie (en énergie primaire) : 326 kWhEP/m².an
- Classe d’émissions de gaz à effet de serre : G
- Émissions de gaz à effet de serre : 103 kgéqCO2/m².an
Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021 méthode logement
- Estimation des coûts annuels (approx. min.) : 6 264 €
- Estimation des coûts annuels (approx. max.) : 8 474 €
Pour visiter cette propriété et vous aider dans votre recherche, veuillez contacter :
Catherine DANNREUTHER
Gestion
Carte professionelle : CPI 1601 2018 000 026 719 – CCI CHARENTE
