Description

Perché sur une position dominante avec vue panoramique sur la campagne vallonnée de l’Aude, ce magnifique domaine offre une tranquillité rare, à quelques minutes du village de Montréal et à proximité de Carcassonne.




Entourée de ses propres jardins privés, la propriété bénéficie d’un cadre naturel et apaisant, où le paysage fait partie intégrante de la vie quotidienne. La lumière évolue doucement au fil de la journée, et les saisons apportent couleur et texture aux jardins, créant un environnement à la fois paisible et connecté à son cadre naturel.




La maison, pleine de caractère, est intelligemment agencée en deux ailes, chacune avec sa propre cuisine, ses espaces de vie et ses chambres, ce qui la rend parfaitement adaptée pour accueillir deux familles de manière indépendante ou fonctionner comme une seule et vaste résidence. Les intérieurs sont lumineux et accueillants, avec de grandes baies vitrées s’ouvrant sur les terrasses, qui mettent en valeur les vues et favorisent une vie intérieure/extérieure harmonieuse.




Les jardins ont été soigneusement conçus pour compléter l’environnement local, mêlant zones structurées et plantations naturelles. Prairies fleuries, arbres matures et plantes méditerranéennes créent douceur et mouvement, tandis que des sentiers mènent à travers différentes parties du domaine, chacune offrant sa propre perspective.




L’espace piscine constitue un point central naturel, avec sa terrasse en pierre, son espace repas couvert et sa verdure environnante, idéal pour se détendre ou recevoir. Plusieurs terrasses autour de la maison offrent soleil et ombre tout au long de la journée. Un studio indépendant apporte une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités, de la famille ou servir d’espace créatif.




Tout en offrant une tranquillité totale, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour explorer la région : la côte méditerranéenne, la ville dynamique de Toulouse et les montagnes des Pyrénées sont facilement accessibles, offrant des journées à la plage comme des sorties ski.




Alliant intimité, caractère et polyvalence, ce domaine exceptionnel représente une opportunité rare de profiter d’un refuge paisible avec la possibilité d’accueillir deux familles dans un cadre enchanteur.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33(0)680742347 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com

Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 860,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. Diagnostic de Performance Energétique :