Charente (16) / Aubeterre-sur-Dronne / 706640
Aubeterre-sur-Dronne
16390
Charente (16)
Maison
2
1
78m2
Réf : 706640
233 200 € HAI*
Apartement de 2 chambres avec rdc à usage commercial et garage au centre d’un village touristique.
Caractéristiques
Potentiel de revenus
Description
En plein coeur du village historique et touristique d’Aubeterre classé parmi les plus beaux villages de France, bel immeuble en pierres de taille comprenant local commercial au rez de chaussée et habitation sur le premier étage et un garage au sos sol. Excellent emplacement. Idéal pour commerçant ou artisan, peut également générer d’intéressants rapports locatifs si désiré.**Logement à consommation énergétique excessive**
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à catherine@euro-immo.com
Prix : 233,200 €HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 220,000 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Diagnostic de Performance Energétique :
- Date de création du rapport sur l’énergie : 28/02/2022
- Classe de consommation d’énergie : E
- Consommation d’énergie (en énergie primaire) : 292 kWhEP/m².an
- Classe d’émissions de gaz à effet de serre : B
- Émissions de gaz à effet de serre : 11 kgéqCO2/m².an
Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021 méthode logement
- Estimation des coûts annuels (approx. min.) : 1 683 €
- Estimation des coûts annuels (approx. max.) : 2 277 €
Pour visiter cette propriété et vous aider dans votre recherche, veuillez contacter :
Catherine DANNREUTHER
Gestion
Carte professionelle : CPI 1601 2018 000 026 719 – CCI CHARENTE
