Superbe grange aménagée avec maison d’amis à vendre St Saud Dordogne, de belles vues et une grange

Description

Belle maison de caractère, issue de la transformation d’une grange, aux finitions haut de gamme, elle comprend une cuisine sur mesure, une salle à manger avec accès à la terrasse, un salon avec poêle à bois, deux salles de bains et trois chambres. La maison d’origine, attenante, est entièrement indépendante avec son salon, sa chambre et sa salle de bains. Un grand jardin avec une grande grange et un espace pour unepiscine (sur reserve des autorisations) complètent ce bien. Située dans un hameau, à seulement 4 km d’un joli village avec restaurants/bars, boulangerie, épicerie et une tabac/presse, elle se trouve à 2 km d’une magnifique plage au bord du lac, avec sports nautiques, snack-bar, restaurant et surveillance en juillet et août.

La propriété dispose d’une pompe à chaleur à air/eau electriqueet d’un poêle à bois. Une buanderie et deux caves de rangement sont également à votre disposition. La terrasse à l’arrière de la maison est accessible par les portes de la salle à manger et offre une vue imprenable sur la campagne. Son emplacement est paisible sans être isolé.

Une visite s’impose! Vous ne serez pas déçu!

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Helen GILL (EI) (Agent Commercial -521 050 807- RSAC PERIGUEUX), au +33 (0)6 71 08 49 75 ou par courriel à helen.gill@tcpf.com

Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 291,500 €HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 275,000 €. Frais de notaire en sus. Annonce rédigée par un Agent commercial. *Prix : 290 000 € HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 273 585 €. Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra). Diagnostic de Performance Energétique :