Description

Située dans un village prisé du sud de la France, cette maison pleine de caractère, baignée de lumière, offre de beaux volumes, de hauts plafonds et un fort potentiel idéale comme résidence principale ou maison de vacances spacieuse.

Le village, entouré de vignobles baignés de soleil et de paysages vallonnés, dispose de nombreuses commodités accessibles à pied : commerces, cafés, école primaire, crèche et services médicaux. La maison bénéficie dun grand jardin privé, offrant largement la place dinstaller une piscine et des espaces de détente en plein air.



À seulement 30 minutes de la célèbre cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de lUNESCO, et à environ une heure des stations de ski des Pyrénées et de la côte Méditerranéenne, la propriété profite dun cadre paisible tout en restant bien connectée à la région.



Laccès se fait par un portail en fer forgé ouvrant sur un jardin gravillonné. Un sentier mène à la porte dentrée qui souvre sur un hall accueillant. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux communique avec une grande salle à manger dotée de portes vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine moderne, elle aussi, souvre directement sur le jardin, facilitant la vie en intérieur/extérieur.



Ce niveau comprend également une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi quune salle de bain contemporaine récemment installée. La maison a été partiellement rénovée, offrant un équilibre entre espaces modernisés et potentiel de personnalisation.



Un bel escalier en bois mène à létage, où se trouvent quatre grandes chambres doubles, dont une avec salle deau privative, ainsi quune salle de bain familiale et des WC séparés.



Un deuxième escalier mène à un grand grenier aménageable, parfait pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou un bureau.



Implantée dans un village dynamique au cur dun environnement naturel exceptionnel, cette maison à prix attractif constitue une belle opportunité pour profiter pleinement du style de vie du sud de la France.







Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33(0)680742347 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com

Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 290,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. Diagnostic de Performance Energétique :