Description

Maison rustique de campagne avec 3 chambres, conservant de nombreux éléments d’origine et bénéficiant d’un gîte indépendant d’une chambre, séparé de la maison principale. Avec de nombreuses dépendances, actuellement utilisées comme un studio d’artiste et un espace de bureau privé supplémentaire. Les jardins bien approvisionnés ont beaucoup d’enclaves ombragées, des arbres fruitiers et une piscine chauffée 8 x 5m. Parfaitement située dans un hameau calme et surélevé, à une courte distance en voiture de la ville de Mansle, située sur la nationale 10, entre Poitiers et Angoulême, un village à la fois calme et actif. Alors que la Charente contribue à cette ambiance paisible. Poussez la porte dun des 40 commerces de Mansle ou offrez vous un moment de détente, au bord du fleuve ou à la terrasse dun café.

Pour visiter cette propriété et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES, (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email : david.hughes@euro- immo.com.

REZ-DE-CHAUSSEE
– Entrée : 9 m²
– Cuisine : 21 m²
– Salon : 32 m²
– Buanderie : 4 m²
– WC

1er ETAGE
– Palier : 8 m²
– Chambre 1 : 15 m²
– Chambre 2 : 12 m² avec salle de bain privée + WC (5.50 m²) & Dressing (3 m²)
– Chambre 3 : 13 m²
– Salle deau + WC : 6 m²

EXTERIEUR
– Piscine : 8 x 5m
– Dépendance: 20 m² actuellement utilisée comme studio dartiste
– Dépendance: 10 m² actuellement utilisée comme bureau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à david.hughes@euro-immo.com




Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 222,600 €HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 210,000 €. Frais de notaire en sus. Diagnostic de Performance Energétique :