Description
Située en bordure d’un charmant village avec restaurant, cette demeure se compose d’une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger conviviale, d’un salon spacieux agrémenté d’une mezzanine, de quatre chambres dont deux idéalement situées au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains équipées de WC. Un garage attenant offre un espace de rangement pratique. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 5000m², offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à catherine@euro-immo.com
Prix : 292,243 €HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 275,701 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par un Gestion. *Prix : 292 243 € HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 275 701 €. Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra).
Diagnostic de Performance Energétique :
- Logement à consommation énergétique excessive
- Date de création du rapport sur l’énergie : 26/01/2023
- Consommation d’énergie (en énergie primaire) : 324 kWhEP/m².an
- Classe de consommation d’énergie : F
- Émissions de gaz à effet de serre : 80 kgéqCO2/m².an
- Classe d’émissions de gaz à effet de serre : F
- Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021
- Date de l’indice des prix de l’énergie : 01/01/2021
- Estimation des coûts annuels (approx. min.) : 3 783 €
- Estimation des coûts annuels (approx. max.) : 5 119 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
Le terrain pour ce bien se situe dans une zone concernée par les obligations légales de débroussaillement (OLD).