Propriété en bord de rivière à vendre sud Charente. Toiture refaite récemment.

Description

A vendre proche Aubeterre sur Dronne, cette maison de village de quatre chambres avec une position enviable au bord de la rivière au coeur d’un village recherché du sud Charente. Réparti sur deux étages, le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour/salle à manger avec une immense cheminée charentaise ancienne, ainsi que d’une cuisine et d’un coin salon qui ont tous deux un accès direct à la terrasse ensoleillée. A l’étage, il y a trois chambres doubles et une salle de bains familiale avec douche ainsi qu’une autre chambre double avec baignoire et lavabo. La toiture est refaite récemment. À l’extérieur, le jardin descend jusqu’au bord de la rivière où il existe d’excellentes possibilités de pêche. Un garage et une petite piscine hors sol complètent l’ensemble ! Fera une maison de vacances idéale ou une résidence permanente.
Sur Terrain 731 m². Chauffage Fuel et bois.TAL.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à catherine@euro-immo.com
Prix : 268,000 €HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 252,830 € . Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par un Gestion. *Prix : 268 000 € HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 252 830 €. Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra). Diagnostic de Performance Energétique :