Description
A vendre proche des commerces et services de Chalais, cette maison est très confortable et bien entretenue, offrant une surface habitable de 110 m² environ. Elle comprend des pièces d’habitation bien entretenues à l’étage, avec au sous-sol garage et débarras. Devant la maison se trouve une belle terrasse carrelée. Terrain soigné comportant un magnifique parc et potager. Exposition sud. Pas de vis-à vis mais non isolé.Tous commerces et services à proximité.Emplacement idéal pour ceux qui désirent être proche de la ville mais en même temps de profiter de l’intimité qu’offre le parc clos, privé et magnifiquement arboré.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à catherine@euro-immo.com
Prix : 233,200 €HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 220,000 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par un Gestion. *Prix : 233 200 € HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 220 000 €. Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra).
Diagnostic de Performance Energétique :
- Date de création du rapport sur l’énergie : 25/06/2025
- Consommation d’énergie (en énergie primaire) : 170 kWhEP/m².an
- Classe de consommation d’énergie : D
- Émissions de gaz à effet de serre : 49 kgéqCO2/m².an
- Classe d’émissions de gaz à effet de serre : D
- Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021
- Prix moyen des énergies indexeés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
- Estimation des coûts annuels (approx. min.) : 2 350 €
- Estimation des coûts annuels (approx. max.) : 3 210 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
A ce moment, le terrain pour ce bien n’est pas dans une zone concernée par les obligations légales de débroussaillement (OLD).