Charente (16) / Chalais / 706377
Chalais
16210
Charente (16)
Maison de Ville
2
1
79m2
132m2
Réf : 706377
115 000 € HAI*
Chalais 16210. Jolie petite maison de ville rénovée avec jardinet.
Caractéristiques
Maison de caractèrePierrePotentiel de revenusVues
Description
Jolie petite maison de ville sur les hauteurs de la ville Chalais. La maison située tout près des commerces et de la gare, vous permet d’accéder à pied. C’est une maison d’environ 70m²de surface habitable, rénovée, avec joli jardinet à l’arrière, et vues sur la ville et la campagne.Bordeaux 75 mins, Angoulême 45 mins (gare TGV vers Paris), Périgueux 70 mins.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à catherine@euro-immo.com
Prix : 115,000 €HAI incluant 9.52%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 105,000 € . Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par un Gestion. *Prix : 115 000 € HAI incluant 9.52%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 105 000 €. Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra). Diagnostic de Performance Energétique :
- Date de création du rapport sur l’énergie : 13/06/2025
- Consommation d’énergie (en énergie primaire) : 193 kWhEP/m².an
- Classe de consommation d’énergie : D
- Émissions de gaz à effet de serre : 6 kgéqCO2/m².an
- Classe d’émissions de gaz à effet de serre : B
- Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021
- Estimation des coûts annuels (approx. min.) : 1 216 €
- Estimation des coûts annuels (approx. max.) : 1 644 €
Pour visiter cette propriété et vous aider dans votre recherche, veuillez contacter :
Catherine DANNREUTHER
Gestion
Carte professionelle : CPI 1601 2018 000 026 719 – CCI CHARENTE