Proche Barbezieux. Villa de 5 chambres. Écoles et services à pied.

Description

À seulement 10 minutes au sud de Barbezieux, à la lisière dun joli bourg en sud Charente, cette luxueuse villa de 2005 offre des prestations modernes d’un très grand confort et des beaux volumes.

La grande pièce à vivre, véritable coeur de la maison, offre une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Un bureau, cinq chambres, deux salles de bains et une buanderie complètent lintérieur.

La qualité de vie est très agréable grâce au double vitrage, le système d’alarme, aspirateur centralisé, le chauffage par pompe à chaleur, le plancher chauffant.

A l’extérieur, la grande terrasse dallée est parfaite pour des repas al fresco. Le terrain, soigné de 1990 m², est arboré avec de magnifiques essences centenaires. Une rivière coule au fond du terrain. Idéal pour les amateurs de nature et de jardinage.

En somme, voici une superbe maison qui conviendra autant comme résidence principale confortable, que pour une grande maison de vacances familiales, ou pour des locations saisonnières de prestige.

A moins de 5 minutes est la RN10 qui permet un accès rapide et facile à Bordeaux en 70 minutes, Angoulême 45 minutes pour sa gare TGV qui dessert Paris en 2h.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à catherine@euro-immo.com





Prix : 397,500 €HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 375,000 €. Frais de notaire en sus.　




Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par un Gestion. *Prix : 397 500 € HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 375 000 €. Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra). Diagnostic de Performance Energétique :