Proche Aubeterre, maison de campagne avec 2 maisons d’amis sur 1ha+. Belles vues.

Description

L’ensemble se trouve au calme dans la campagne vallonnée. Les deux maison d’amis profitent des vues superbes.La maison principale de 3 chambres est pleine de caractère avec des éléments tels que pierres et poutres apparentes et des cheminées d’origine. La grange attenante de 200m² env au sol conviendrait à divers usages – garage pour plusieurs véhicules, grand atelier, espace de jeux couverte, aménagement en habitation…Un hangar est idéal pour abriter le camping-car. Deux maisons d’amis offrent 2 chambres chacun. Le grand terrain comporte de la pelouse, de la prairie et des arbres fruitiers tels que pêche, pomme, noix, prune. Une piscine hors sol complète le tableau. A 5 minutes seulement est le village d’Aubeterre sur Dronne, station verte de vacances classée parmi les plus beaux villages de France et offrant baignade en rivière, tennis, canöe/kayak, randonnées équestres, une église monolithe…. Un golf 9 trous est à seulement 5 minutes de la maison.

Le DPE affiché concerne la maison principale. Les deux gites sont classés F &G, consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à catherine@euro-immo.com




Prix : 480,000 €HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 452,830 €. Frais de notaire en sus.



Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par un Gestion. *Prix : 480 000 € HAI incluant 6.00%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires exclus: 452 830 €. Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra). Diagnostic de Performance Energétique :