Charmante maison en pierre de 4 chambres, piscine, vues et jolis jardins. Mirepoix 10mins

Description

Charmante Maison en Pierre de 4 Chambres avec Piscine, Vue Imprenable & Magnifiques Jardins

Située en lisière d’un village pittoresque à seulement 10 minutes de la charmante ville médiévale de Mirepoix, cette maison en pierre superbement rénovée allie parfaitement le charme de l’ancien, le confort et la modernité. Offrant de généreux volumes répartis sur trois niveaux, une vue spectaculaire sur la campagne environnante et un jardin enchanteur avec piscine privée, cette propriété est idéale comme résidence familiale ou comme maison de vacances idyllique.

Espaces de Vie Spacieux et Élégants

Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger de 55 m², accueillant et chaleureux, agrémenté d’une cheminée ouverte. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale, parfaite pour se détendre ou recevoir. Attenante, la cuisine moderne avec coin repas est bien équipée et pensée avec soin, avec des portes donnant sur une terrasse plein sud baignée de soleil — idéale pour les repas en plein air.

Charme & Confort sur Trois Niveaux

Un superbe escalier en pierre d’origine mène au premier étage, où vous découvrirez :

Deux grandes chambres doubles exposées plein sud, lumineuses et bénéficiant de belles vues.


Une troisième chambre, parfaite comme chambre d’amis, bureau ou chambre d’enfant.


Une salle de bain spacieuse et bien agencée.


Au deuxième étage, une suite de 42 m² constitue un véritable havre de paix, comprenant une grande chambre avec coin salon et salle de bain attenante, offrant intimité et confort. Cet espace modulable peut également servir de studio élégant ou de logement pour les invités.

Extérieurs Enchanteurs

Les jardins paysagers sont un atout majeur de cette propriété, offrant un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La piscine de 10 m x 4 m est idéalement positionnée pour profiter pleinement du paysage, créant un lieu de détente et de plaisir. Que ce soit pour bronzer, organiser des fêtes dans le jardin ou simplement lire un bon livre, l’espace extérieur est conçu pour une jouissance sans effort.

Caractéristiques Supplémentaires

Chauffage central au gaz et double vitrage pour un confort toute l’année.


Conservation des éléments d’origine tels que les murs en pierre apparente et les poutres, tout en intégrant des améliorations modernes.


Accès facile aux commodités de Mirepoix : deux supermarchés, marché de producteurs, événements culturels toute l’année et établissements scolaires tous niveaux.


Nombreuses activités à proximité : randonnées (y compris sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle), pistes cyclables sur anciennes voies ferrées, et les Pyrénées à proximité pour le ski le week-end. Les côtes méditerranéennes françaises et espagnoles sont accessibles en 1 à 2 heures de route.


Une opportunité rare d’acquérir une maison en pierre pleine de charme, rénovée, dans un cadre campagnard exceptionnel. Que vous cherchiez une résidence principale ou une belle maison de vacances, cette propriété ne manquera pas de vous séduire.



Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com




Annonce rédigée par un agent commercial Prix : 250,000 € eur Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par un Agent commercial. *Prix : 250 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra). Diagnostic de Performance Energétique :