Ariège (09) / Mirepoix / 706300
Mirepoix
09500
Ariège (09)
Maison
4
2
240m2
484m2
Réf : 706300
371 000 €*
Charmante maison en pierre de 4 chambres et un joli jardin, à deux pas du centre de Mirepoix
Caractéristiques
Maison de caractèrePierrePrestige
Description
Charmante maison en pierre de 4 chambres et un joli jardin, à deux pas du centre de Mirepoix.Rare opportunité d’acheter une maison rénovée avec amour offrant le parfait équilibre entre caractère et confort. La propriété dispose d’un joli jardin et se trouve à distance de marche de la belle place centrale, avec un accès direct aux promenades dans la campagne environnante. Connue pour son marché du lundi matin, Mirepoix offre également de nombreux restaurants et magasins. Les stations de ski des Pyrénées sont à moins d’une heure de route, et les aéroports de Carcassonne et de Toulouse offrent d’excellentes liaisons de transport.
Au Rez-de-Chaussée
Grand salon avec une arche menant à la cuisine et salle à manger ouverte, qui s’ouvre à son tour par des portes vitrées sur la terrasse en bois avec des marches descendant vers les jolis jardins. Des matériaux authentiques et une attention aux détails font de cet espace de vie un endroit magnifique, avec beaucoup de lumière et d’espace. À cet étage, on trouve également un bureau et un WC séparé.
Au Premier Étage
Quatre grandes chambres doubles. La chambre principale dispose d’une salle de douche attenante et d’un WC, et il y a aussi une salle de bain familiale.
Cette propriété ferait une fabuleuse maison familiale ou un pied-à-terre de vacances idéal, prête à vous accueillir.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33(0)680742347 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 371,000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. Annonce rédigée par un Agent commercial. *Prix : 371 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra). Diagnostic de Performance Energétique :
- Date de création du rapport sur l’énergie : 01/01/1970
- Consommation d’énergie (en énergie primaire) : 186 kWhEP/m².an
- Classe de consommation d’énergie : D
- Émissions de gaz à effet de serre : 39 kgéqCO2/m².an
- Classe d’émissions de gaz à effet de serre : E
- Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021
- Date de l’indice des prix de l’énergie : 01/01/2021
- Estimation des coûts annuels (approx. min.) : 2 770 €
- Estimation des coûts annuels (approx. max.) : 3 810 €
Pour visiter cette propriété et vous aider dans votre recherche, veuillez contacter :
Kingsley & Kate HODGKINS (EI)
Agent commercial
RSAC : 454 036 492 & 503 249 542
Emplacement approximatif du bien
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