Calvados (14) / Houlgate / 706280
Houlgate
14510
Calvados (14)
Appartement
1
35m2
Réf : 706280
145 040 €*
14510 HOULGATE Appartement a vendre. SH 35m². 1 chambres
Caractéristiques
CôtierL M N P – Location Meublée Non Professionelle
Description
Immobilier HOULGATEOpportunité d’investissement locatif : Appartement sous le régime LMNP à vendre HOULGATE, idéal pour les investisseurs cherchant un bien avec un rendement stable.
Appartement a vendre HOULGATE
Secteur : Normandie Calvados 14510 HOULGATE
LMNP second marché
Bien soumis au régime de copropriété
Lots : 126
Loi Carrez : 35m²
Charges annuelles moyennes: « Le gestionnaire prend en charge les charges locatives de copropriété. Seuls les frais de syndic et la contribution ALUR restent à prévoir, précisés dans le bail. "
Procédure de sauvegarde : Non
Délégation de mandat
Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra).
N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Nous restons à votre disposition pour tout complément d information sur ce bien ainsi que d autres Appartement a vendre
GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par un . *Prix : 145 040 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra). Diagnostic de Performance Energétique :
- Date de création du rapport sur l’énergie : 13/02/2025
- Consommation d’énergie (en énergie primaire) : 210 kWhEP/m².an
- Classe de consommation d’énergie : D
- Émissions de gaz à effet de serre : 19 kgéqCO2/m².an
- Classe d’émissions de gaz à effet de serre : C
- Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021
- Prix moyen des énergies indexeés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
- Estimation des coûts annuels (approx. min.) : 660 €
- Estimation des coûts annuels (approx. max.) : 960 €