Haute-Savoie (74) / Morzine / 706275
Morzine
74110
Haute-Savoie (74)
Appartement
2
68m2
Réf : 706275
475 674 €*
74110 AVORIAZ-MORZINE Appartement de Ski a vendre. SH 68m². 2 chambres
Caractéristiques
L M N P – Location Meublée Non ProfessionelleSki
Description
Immobilier MORZINEOpportunité d’investissement locatif : Appartement sous le régime LMNP à vendre MORZINE, idéal pour les investisseurs cherchant un bien avec un rendement stable.
Appartement de Ski a vendre MORZINE
Secteur : Rhone-Alpes Haute-Savoie 74110 MORZINE
LMNP second marché
Bien soumis au régime de copropriété
Lots : 204
Loi Carrez : 68m²
Charges annuelles moyennes: « Le gestionnaire prend en charge les charges locatives de copropriété. Seuls les frais de syndic et la contribution ALUR restent à prévoir, précisés dans le bail. "
Procédure de sauvegarde : Non
Délégation de mandat
Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra).
N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Nous restons à votre disposition pour tout complément d information sur ce bien ainsi que d autres Appartement de Ski a vendre
GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par un . *Prix : 475 674 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra). Diagnostic de Performance Energétique :
- Date de création du rapport sur l’énergie : 24/04/2025
- Consommation d’énergie (en énergie primaire) : 162 kWhEP/m².an
- Classe de consommation d’énergie : C
- Émissions de gaz à effet de serre : 15 kgéqCO2/m².an
- Classe d’émissions de gaz à effet de serre : C
- Méthode de calcul : 3CL-DPE-2021
- Prix moyen des énergies indexeés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
- Estimation des coûts annuels (approx. min.) : 840 €
- Estimation des coûts annuels (approx. max.) : 1 170 €