Maison de caractère en plein cœur d’un beau village – Balcon avec vue sur la Charente - Verteuil-sur-charente




Maison ancienne - Verteuil-sur-charente - Réf.:704725

Maison de caractère en plein cœur d’un beau village – Balcon avec vue sur la Charente

Maison de caractère très facile à entretenir avec une vue exceptionnelle depuis son balcon sur la rivière Charente. Située en plein cur d'un des plus beaux villages de Charente avec son splendide châteaux, boutiques, boulangerie, bars et restaurants, tous accessibles à pied. Le 1er étage qui est spacieux bénéficie d'une salle de bains, WC, cuisine avec coin repas et un salon avec cheminée.

Le 2ème étage vous mène à deux chambres et une salle de bain avec WC. Bénéficiant d'un chauffage central au fuel et du tout à l'égout, cette propriété est prête à emménager et serait une maison parfaite ou un lieu de vacances spécial. Il y a un accès facile aux liaisons route / TGV pour rejoindre les plus grandes villes et aéroports qui desservent la région.

Prix : 149000 € HAI incluant 7,19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 139000 € . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 149 000 €

Prix honoraires exclus : 139 000 €

Honoraires de 7.19% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704725



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrain: 90 m²
  • Taxe d'habitation: 333 €
  • Taxes foncières: 622 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 22 m²

Cave 40 m²

Chaufferie

1er étage :

Palier

Salle d'eau 6 m²

Séjour 20 m²

WC separés

Pièce à vivre Cuisine et salle à manger de 23 m². Accès au balcon avec vue exceptionnelle sur la rivière Charente

2ème étage :

Palier

2 Chambres 12 et 25 m²

Salle d'eau 12 m² avec WC

3ème étage :

Grenier 30 m²

DPE :

DPE vierge

Equipements divers :

Cheminée

Pièces diverses :

Cave

Chaufferie

Eau :

Bordure de Rivière

Vue :

Vue panoramique

Vue sur la rivière

Toiture :

Ardoises

Assainissement :

Tout à l'égout

Commerces :

Commerce local < 5 min

Tous commerce < 5 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Ruffec (16) 6 kms

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16) 40 kms

Aéroports :

Limoges 88 kms

Poitiers 75 kms

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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