Ribérac / Aubeterre, charmante petite maison entièrement restaurée. Au calme, mais non-isolée. - Saint-antoine-cumond




Maison ancienne - Saint-antoine-cumond - Réf.:704292

Ribérac / Aubeterre, charmante petite maison entièrement restaurée. Au calme, mais non-isolée.

Dans un endroit très calme, maison ancienne restaurée et en parfait état. Le joli village d'Aubeterre, avec ses commerces, sa plage sur la rivière et ses monuments historiques, est tout proche. Ribérac (tous commerces et services, marché célèbre) est à 15 mins, et Angoulême (tous commerces, TGV et Ryanair) et à 1 hr.

Prix : 127000 eur HAI incluant 8,55%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 117000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 127 000 €

Prix honoraires exclus : 117 000 €

Honoraires de 8.55% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704292



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 90 m²
  • Surface séjour: 21 m²
  • Terrain: 210 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour : 21m² env. Une pièce lumineuse de belle proportion qui donne sur la terrasse.

Cuisine / salle à manger de 17m² env. Recemment aménagée et offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.

WC separés avec lave mains

Buanderie

1er étage :

Palier

3 Chambres : 17, 11 et 10m² env.

Salle d'eau équippée d'une douche, un lavabo et wc. Velux.

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 382 KWHep/m²an => Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Equipements divers :

Insert ou poêle dans le séjour

Pièces diverses :

Débarras

Terrain :

Jardin : un petit jardin et terrasse devant la maison

Vue :

Vue sur jardin

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min Aubeterre

Tous commerce > 10 min Ribérac à 15mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16)

Aéroports :

Bergerac

Bordeaux

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
382 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
12 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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