15 km de Pamiers. Château exceptionnel et historique. Vue panoramique sur les Pyrénées. Piscine et grands jardins. 50 km de Toulouse.Une heure des stations de ski. - Pamiers




Maison ancienne - Pamiers - Réf.:705268

15 km de Pamiers. Château exceptionnel et historique. Vue panoramique sur les Pyrénées. Piscine et grands jardins. 50 km de Toulouse.Une heure des stations de ski.

15km de Pamiers. Château exceptionnel et historique avec vue panoramique sur les Pyrénées, à seulement 50 km de Toulouse et à une heure des stations de ski. Piscine et grands jardins bien entretenus

Rénové avec goût, le plus grand soins été pris pour créer une maison luxueuse tout en préservant l'intégrité historique de ce magnifique bâtiment.

Situé au bord d'un petit hameau et entouré de 1,5 hectares de terrain bien entretenu avec une piscine positionnée pour profiter des vues incroyables. Le commerce local se trouve dans le village voisin et la ville dynamique de Toulouse est à seulement une heure.

La maison est un ancien couvent et école et a conservé de nombreuses caractéristiques d'origine, les pièces sont lumineuses et bien proportionnées.

Au rez-de-chaussée il y a un hall dentrée accueillant, un grand salon avec poêle à bois et doubles portes ouvrant sur les jardins orientés sud, une grande bibliothèque qui était l'ancienne salle d'école, une salle à manger, un deuxième salon/bureau et une grande cuisine confortable avec un autre poêle à bois et salle de petit-déjeuner. Il y a également des toilettes au rez-de-chaussée.

Le premier étage est accessible par 2 escaliers.

Dans l'aile ouest, il y a la chambre principale avec une vue imprenable sur la montagne, 2 dressings, une salle de bain privée et 2 autres chambres doubles, ainsi quune salle de bain familiale.

Dans l'aile Est, il y a 2 autres chambres et une autre grande salle de bain et une buanderie.

Au deuxième étage, nous trouvons une autre chambre double avec salle de douche privative.

Il y a 2 caves pour le stockage.

Dans le jardin se trouve un pigeonnier hexagonal en brique qui est actuellement utilisé pour le stockage et comme garage mais pourrait facilement être aménagé.

Il est rare de trouver un bien de ce standard sur le marché, c'est une perle.



Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com


Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 1,200,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Prix : 1 200 000 € honoraires à charge du vendeur


Réf.:705268



  • 12 Pièces
  • Chauffage : Fuel
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 410 m²
  • Surface séjour: 41 m²
  • Terrain: 15224 m²
  • Taxes foncières: 2 870 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 20m2

Séjour 20m2

Salon 41m2

Cuisine 36m2

Bureau

Bibliothèque 52m2

2 WC separés

1er étage :

Palier 14,5m2

5 Chambres 22.5m2 15,5m2 16,5m2 18,5m2 19m2

3 Salles de bains 18.5m2 10.2m2 14,75m2

2 Dressing 12.2m2 21m2

Pièce 7m2

2ème étage :

Chambre 29m2

Salle d'eau 10m2

Grenier 150m2

Sous Sol :

2 Cave 14m2 22m2

Equipements divers :

2 Insert ou poêle

DPE :

Date de réalisation DPE 12/01/2022

Consommation énergétique (en énergie primaire): 184 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Estimation coûts d'énergie du logement/an entre: 3860 € et 5310€ par an

Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Dépendances :

Pigeonnier

Terrain :

Portail

Clôturé

Arboré

Parc

Potager

Vue :

Vue panoramique

Vue sur montagne

Toiture :

Tuiles

Piscine :

Enterrée

Couverture de sécurité

Commerces :

Commerce local < 5 min

Tous commerce > 10 min

Aéroports :

Carcassonne

Toulouse

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 12/01/2022

184 kWhEP/m²/an

28 KgeqCO2/m²/an

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DPE :

Date de réalisation DPE 12/01/2022

Consommation énergétique (en énergie primaire): 184 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Estimation coûts d'énergie du logement/an entre: 3860 € et 5310€ par an

Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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