Confortable et charmante maison de campagne de 4 chambres, piscine chauffée - Mazerolles-du-razes




Maison ancienne - Mazerolles-du-razes - Réf.:704782

Confortable et charmante maison de campagne de 4 chambres, piscine chauffée

Confortable et charmante maison de campagne de 4 chambres dans un petit hameau, superbe piscine chauffée située sous une grande grange ouverte.

Joliment rénovée avec de nombreuses caractéristiques d'origine préservées, cette propriété dispose d'un hébergement flexible. Celle-ci se prêterait à être une belle maison familiale ou pourrait également générer un revenu locatif avec la possibilité de créer plus d'espace (sous réserve des autorisations).

Les pièces principales sont spacieuses avec une belle hauteur sous plafond donnant beaucoup de lumière et de charme.

La cuisine Américaine s'ouvre sur la salle à manger. La salle à manger mène à la belle piscine couverte par des portes doubles. La piscine est chauffée et dispose d'une grande terrasse ainsi que dun coin salon intégré. Cet espace a été rénové en gardant un charme d'origine avec des pierres et poutres apparentes.

A l'étage se trouvent 4 chambres doubles généreuses, une salle de bain et une salle de douche.

Une maison attrayante et confortable dans un bel emplacement à la campagne sans être trop isolée.


Prix : 425,000 eur Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur.

Prix : 425 000 € honoraires à charge du vendeur
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Frais légaux et taxes en sus.


Réf.:704782



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrain: 1299 m²
  • Taxes foncières: 1 981 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Pièce à vivre 47m2

Salon 50m2

1er étage :

4 Chambres 16m2 15,5m2 17m2 15m2

Chambre avec Salle d'eau 6m2

Salle de bains 5,5m2

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 168 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an => Classe C

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte sous reserve des autorisations

Pièces diverses :

2 Atelier 51m2 50m2

Cave 17m2

Chaufferie 23m2

Terrasse couverte

Dépendances :

Grange attenante 147m2

Terrain :

Jardin

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles

Piscine :

Chauffée

Intérieure 8,5 x4m

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min

Aéroports :

Carcassonne

Perpignan

Toulouse

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
168 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
19 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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