Fermette a vendre Jumilhac le Grand 3 chambres, piscine et grange. - Jumilhac-le-grand




Maison ancienne - Jumilhac-le-grand - Réf.:701626

Fermette a vendre Jumilhac le Grand 3 chambres, piscine et grange.

Charmante fermette en pierre dans un cadre paisible avec une vue magnifique sur la campagne. Restaurée avec goût et confort.
La propriété offre une grange en pierre d'environ 85 m², 2+ hectares de terrain et une piscine extérieure d'eau salée (10 x 5 mètres).
Le salon / salle à manger principal est de 66 m², ouvert sur une grande cheminée avec un poêle à bois et des poutres apparentes. Un escalier mène à cette chambre et mène à 2 chambres doubles et à une salle de bains.
La cuisine / salle à manger est lumineuse et spacieuse avec un Aga à gaz et une salle de douche et une buanderie derrière. Le deuxième escalier mène d'ici à la chambre principale, à la salle de bain et au bureau. Un autre escalier mène au grenier actuellement utilisé pour le stockage mais bon pour une autre chambre.
Double vitrage, chauffage central au gaz, chauffage par le sol dans la cuisine / salle de petit-déjeuner.
Située à seulement quelques minutes du village de Jumilhac le Grand avec son château de conte de fées, de belles promenades au bord de la rivière, des bars, des restaurants, une boulangerie, une boucherie, une épicerie et un bureau de poste.

Prix : 298920 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 282000 € . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 298 920 €

Prix honoraires exclus : 282 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:701626



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 186 m²
  • Surface séjour: 66 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 22939 m²
  • Taxes foncières: 1 509 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon 66m²

Cuisine 28m² Equipée

Arrière-cuisine buanderie

Salle d'eau

1er étage :

3 Chambres

2 Salles de bains

Bureau

2ème étage :

Pièce à rénover Grenier

Equipements Electrique :

Antenne parabolique

Eclairage jardin

Internet haut débit

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 222 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an => Classe E

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Insert ou poêle

Placards

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte

Pièces diverses :

Terrasse

Dépendances :

Grange

Terrain :

Clôturé

Arboré

Jardin

Puits

Prairie

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Piscine :

Enterrée

Couverture de sécurité

Voisinage :

Pas de voisinage

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min La Coquille/Jumilhac le Grand

Tous commerce > 10 min Chalus/Thiviers 15/20mins St Yrieux la Perche 15/20 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

La Coquille (24) 5 minutes

Thiviers (24)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16) 1hr 25 mins

Aéroports :

Bergerac 90 mins

Bordeaux 2hr 15 mins

Limoges 50 mins

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
222 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
43 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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