Maison de plain pied en campagne dans endroit privilégié et sans vis à vis - Cherves-chatelars




Maison ancienne - Cherves-chatelars - Réf.:704692

Maison de plain pied en campagne dans endroit privilégié et sans vis à vis

Endroit privilégié en bordure d'un joli hameau bénéficiant d'une position surélevée, au bout d'une allée avec plus de 12000 m² de pâturages et de forêt dans un environnement calme sans vis à vis, avec une vue imprenable et ininterrompue sur la campagne Charentaise.

Cette maison de plain pied de 132 m² se compose de 3 chambres dont une avec salle deau privative, une cuisine, une arrière cuisine, un salon et une salle de bains familiale. L'intérieur aura besoin dêtre rafraîchi mais est prêt à emménager. Bénéficiant d'un chauffage central au gaz, d'un poêle à bois et d'un double vitrage. A l'extérieur, vous trouverez un verger, un garage, un abri de jardin et un atelier de 35 m² ainsi qu'un four à pain et un puits.

Le bourg de Chasseneuil avec tous ses commerces est à seulement 5 km. Contactez Town and Country Property 05 45 98 00 98 pour organiser une visite.

Prix : 145000 € HAI incluant 7,41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 135000 € . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 145 000 €

Prix honoraires exclus : 135 000 €

Honoraires de 7.41% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704692



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 132 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrain: 12564 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Pièce à vivre 37m² se composant d'un salon et salle à manger

Cuisine 14 m²

Arrière-cuisine

Bureau 16 m²

2 Chambres 13 m² & 17 m²

Chambre avec Salle d'eau 13 m². Salle d'eau avec WC

Salle de bains avec WC

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 182 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an => Classe E

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Double vitrage

Insert ou poêle

Pièces diverses :

Atelier 35 m²

Buanderie

Chaufferie

Garage 26 m²

Parking

Terrasse

Dépendances :

Dépendances

Four à pain sur le côté de la maison

Abri

Terrain :

Allée privée

Portail

Arboré

Boisé

Jardin

2 Puits

Prairie

Verger

Vue :

Dégagée

Vue sur campagne

Vue sur forêt/bois

Vue sur jardin

Vue sur village

Toiture :

Tuiles

Voisinage :

Pas de voisinage

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min

Tous commerce 5 - 10 min

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16) 41 kms

Aéroports :

Limoges 60 kms

Poitiers 113 kms

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
182 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
49 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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