Maison 3 chambres, grand jardin, Aulnay 17 - Cherbonnieres




Maison ancienne - Cherbonnieres - Réf.:704979

Maison 3 chambres, grand jardin, Aulnay 17

Située dans un hameau au calme, cette ravissante maison en pierre est pleine de charme et fera une belle maison de famille.Elle présente des éléments d'origine tels que du parquet et un escalier en bois d'origine, des poutres et des pierres apparentes, ainsi qu'une cheminée en pierre et une fenêtre en oeuil de boeuf. La maison et toutes les fenêtres sont orientées au sud et dans le jardin, donc la vue est magnifique. Les granges datent des années 1600 et avec de l'argent et un peu de travaux, elles pourraient constituer un hébergement super supplémentaire, sous reserve des autorisations. La propriété est située sur un grand jardin plat rempli d'arbustes et d'arbres fruitiers. Le hameau est convivial et il y a beaucoup de promenades au départ de la maison. A 5 minutes en voiture vous amènera au bourg d'Aulnay, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, avec son église du 12ème siècle et un peu plus d'une heure qui vous amènera à la côte sud-ouest ensoleillée avec certaines des plus belles plages de France !


Prix : 75,000 € HAI incluant 15.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 65,000 €. Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 75 000 €

Prix honoraires exclus : 65 000 €

Honoraires de 15.38% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704979



  • 5 Pièces
  • Chauffage : Electricité
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 83 m²
  • Surface séjour: 15 m²
  • Terrain: 2889 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon

Cuisine

WC separés

1er étage :

Palier

3 Chambres

Salle d'eau

Grenier

Equipements divers :

Cheminée

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 346 KWHep/m²an => Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Dépendances :

Grange attenante

Grange

Hangar

Terrain :

Clôturé

Arboré

Jardin

Arbres fruitiers

Vue :

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Commerces :

Tous commerce 5 - 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Surgères (17)

Aéroports :

La Rochelle

Ports :

Caen

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
346 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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