Nichée au bout d'un chemin, sur le flanc d'une douce colline dont elle épouse les contours, cette jolie maison de campagne est bien exposée au sud et profite de superbes vues sur la campagne environnante. Aucun vis-à-vis, aucune nuisance.La maison a été rénovée avec soin et conservation des éléments d'époque: cheminées, poutres, pierres.... Décorée avec gout et sans excès, elle comporte trois chambres avec salle de bains privatif, une cuisine moderne et des spacieuses pièces de vie au rez de chaussée. A noter, la superbe terrasse couverte qui permet d'admirer la vue et de manger dehors à l'abri des éléments et des regards.
Attenantes à la maison sont de larges dépendances incluant une grange et d'anciennes écuries, un espace de stationnement couvert pour des voitures, un abri bois, et un atelier. Piscine hors sol et terrasse couverte.
Le terrain de 2714m² est en gazonné et planté de nombreux arbres fruitiers.
A deux pas d'un petit village sympathique, et entourée de chemins de randonnée pédestres, VTT ou équestres, ce charmant bien plaira autant pour une habitation principale que pour une résidence secondaire ou location saisonnière. Un choix de villes tous commerces est à votre disposition à moins de 15 minutes, y compris une gare SNCF (avec staionnement gratuit!) desservant Angoulême en 18 minutes par TER, pour des TGV vers Paris en moins de 2 heures.
Prix : 348 740 €eur HAI incluant 6,00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 329 000 €eur . Frais de notaire en sus.
Prix honoraires inclus : 348 740 €
Prix honoraires exclus : 329 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:704645