Cette ferme française traditionnelle datant de 1805 est située dans la campagne avec de belles vues dégagées. La maison dispose de grandes pièces de réception, avec de grandes baies vitrées donc beaucoup de lumière naturelle. Il y a deux salles de bains, une en bas et une en haut. Il y a trois grandes chambres. Il y a aussi une cave. De l'autre côté du jardin/cour il y a un gîte avec deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, plus un grenier qui pourrait faire une cinquième chambre. Le gîte a été précédemment loué, mais pourrait maintenant bénéficier de quelques rénovations au niveau du toit, de l'électricité, des fenêtres et de la modernisation de la cuisine et des salles de bains. La propriété est située dans un hameau, à 8 minutes en voiture de Chef Boutonne où se trouvent commerces, restaurants et services.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erica HARKNESS (Agent Commercial -534 344 064- RSAC SAINTES), au +33 (0)6 21 61 19 43 ou par courriel à erica.harkness@euro-immo.comAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 185,000 €HAI incluant 5.71%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 175,000 €. Frais de notaire en sus.
Prix honoraires inclus : 185 000 €
Prix honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires de 5.71% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:705255
323 kWhEP/m²/an
10 KgeqCO2/m²/an
Date de réalisation DPE 17/08/2021
Consommation énergétique (en énergie primaire): 323 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an
Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021
Estimation coûts d'énergie du logement/an entre: 3350 € et 4570 €/an
Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021