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Maison moderne - Bellegarde-du-razes - Réf.:705266
Maison de plain-pied de 3 chambres en bordure d'un joli village circulade avec belle vue dégager sur la campagne
Cette maison de plain-pied de 3 chambres est en bordure d'un joli village circulade avec vue sur la campagne.
La maison a été soigneusement entretenue et dispose d'un grand espace de vie ouvert qui peut être divisé avec des portes vitrées pliantes sur mesure.
Il y a actuellement 3 chambres et 2 salles de bains et il y a la possibilité d'aménager le grenier.
Les jolis jardins privatifs, les terrasses et la cuisine d'été ombragée composent cette agréable propriété bien pensée.
Il y a aussi un grand garage, offrant à nouveau des possibilités d'aménagement sous reserve des autorisations, et une autre dépendance avec une cellier pour le stockage.
À seulement 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un village avec une bonne sélection de magasins et cafés locaux, une pharmacie, une banque, des médecins, un coiffeur, une magasin de bricolage et un jardinerie.
Les jolis bourgs de Mirepoix et Limoux sont à 20 minutes et Carcassonne avec sa citadelle classée par l'UNESCO et son aéroport international à 30 minutes.
A une heure des stations de ski des Pyrénées et des plages de la Méditerranée, cette propriété se trouve à proximité de la voie verte nouvellement goudronnée et ferait une maison de vacances idéale ou une habitation à temps plein avec le potentiel de générer un revenu.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 230,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. Frais de notaire en sus.
Prix : 230 000 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:705266
- 5 Pièces
- Chauffage : Gaz
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- Surface habitable: 126 m²
- Surface séjour: 42 m²
- Terrain: 1249 m²
- Taxes foncières: 1 428 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
190 kWhEP/m²/an
5 KgeqCO2/m²/an
DPE :
Date de réalisation DPE 03/02/2022
Consommation énergétique (en énergie primaire): 190 KWHep/m²an => Classe D
Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A
Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021
Estimation coûts d'énergie du logement/an entre: 1180 € et 1650€ par an
Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021
