16390 AUBETERRE-SUR-DRONNE Maison de campagne avec Gîte(s) a vendre. SH 541m². 10 ch, Piscine

16390 AUBETERRE-SUR-DRONNE Maison de campagne avec Gîte(s) a vendre. SH 541m². 10 ch, Piscine - Aubeterre-sur-dronne

Maison ancienne - Aubeterre-sur-dronne - Réf.:704865

16390 AUBETERRE-SUR-DRONNE Maison de campagne avec Gîte(s) a vendre. SH 541m². 10 ch, Piscine

Entourée de la campagne vallonnée du sud Charente, cetteexceptionnelle demeure de plus de 540m² habitables a été créée grâce à une rénovationcréative et une décoration raffinée. La maison est en même temps chaleureuse,volumineuse, et aussi très bien équipée pour un confort moderne. L'ensemble offre une habitation flexible qui pourraitconvenir à une grande famille, et ferait également des chambres d'hôtes hautde gamme pour des vacanciers.

Situation très calme, aucune nuisance.Le joli village avec bar/restaurant est proche, et les commerces et services deMontmoreau (gare SNCF) à 10 minutes. Angoulême (gare TGV) est à 30 minutes.

Prix : 685000eur honoraires à la charge du vendeur.Frais de notaire en sus.

Prix : 685 000 € honoraires à charge du vendeur
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Frais légaux et taxes en sus.

Réf.:704865

13 Pièces
10 Chambres
6 Salles de bains
Surface habitable: 541 m²
Surface séjour: 56 m²
Terrain: 5657 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Séjour : 56m² avec cheminée et hauter

Salon : 53m² avec cuisine et WC

3 Cuisine : 18m² et deux petites

2 Chambres

Chambre avec Salles de bains

Cellier

Chaufferie

1er étage :

Palier

7 Chambres

Chambre avec Salle d'eau

Salle de bains

Salle d'eau

Mezzanine

3 WC separés

Pièce (gym)

Equipements Electrique :

Internet haut débit

Volets électriques

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 78 KWHep/m²an => Classe B

Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an => Classe D

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Cheminée

Placards

Pièces diverses :

Garage

Sauna

Parking

Terrasse

Terrasse couverte

Cuisine d'été

Terrain :

Arboré

Jardin

Arbres fruitiers

Eau :

Mare

Vue :

Dégagée

Vue panoramique

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles

Piscine :

Enterrée

Pool House

Au Sel

Couverture de sécurité

Terrasse

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16)

Aéroports :

Bergerac

Bordeaux

Limoges

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
78 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
23 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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