Maison de campagne. 10 chambres. Piscine. VUES. - Aubeterre-sur-dronne




Maison ancienne - Aubeterre-sur-dronne - Réf.:704640

Maison de campagne. 10 chambres. Piscine. VUES.

Entourée de la campagne vallonnée du sud Charente, cette exceptionnelle demeure de plus de 540m² habitables a été créée grâce à une rénovation créative et une décoration raffinée. La maison est en même temps chaleureuse, volumineuse, et aussi très bien équipée pour un confort moderne. L'ensemble offre une habitation flexible qui pourrait convenir à une grande famille, et ferait également des chambres d'hôtes haut de gamme pour des vacanciers.

Situation très calme, aucune nuisance. Le joli village avec bar/restaurant est proche, et les commerces et services de Montmoreau (gare SNCF) à 10 minutes. Angoulême (gare TGV) est à 30 minutes.

Prix : 740000 €eur HAI incluant 6,00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 698113 €eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 740 000 €

Prix honoraires exclus : 698 113 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704640



  • 13 Pièces
  • 10 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • Surface habitable: 541 m²
  • Surface séjour: 56 m²
  • Terrain: 5657 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Séjour : 56m² avec cheminée et hauter

Salon : 53m² avec cuisine et WC

3 Cuisine : 18m² et deux petites

2 Chambres

Chambre avec Salles de bains

Cellier

Chaufferie

1er étage :

Palier

7 Chambres

Chambre avec Salle d'eau

Salle de bains

Salle d'eau

Mezzanine

3 WC separés

Pièce (gym)

Equipements Electrique :

Internet haut débit

Volets électriques

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 78 KWHep/m²an => Classe B

Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an => Classe D

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Cheminée

Placards

Pièces diverses :

Garage

Sauna

Parking

Terrasse

Terrasse couverte

Cuisine d'été

Terrain :

Arboré

Jardin

Arbres fruitiers

Eau :

Mare

Vue :

Dégagée

Vue panoramique

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles

Piscine :

Enterrée

Pool House

Au Sel

Couverture de sécurité

Terrasse

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16)

Aéroports :

Bergerac

Bordeaux

Limoges

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
78 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
23 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Demandez un RDV /
Plus d'infos

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible